Apartmán Srima

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - SRIMA (VODICE)
Srima - byty v novostavbě, druhá řada k moři Nový projekt, dokončení a nastěhování jaro / léto 2023. Nově postavené byty jsou na prodej v výborné lokalitě v Srimě. Celkem osm bytů. Byty v přízemí mají vlastní část zahrady, zatímco penthousy ve druhém patře mají prostorné střešní terasy. PATRO: S2 se nachází v přízemí budovy a má celkovou čistou plochu 90.37m2. Byt se skládá z vstupu, chodby, ložnice 1, ložnice 2. koupelny, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje a terasy o rozloze 12,26m2. Byt má zahradu o rozloze 60,71m2 a jedno parkovací místo. Cena: 334.369,00 Vybavení: až po nábytek Elektrické žaluzie, výsuvné a posuvné stěny, špičková keramika a sanitární vybavení, protokrádežní okenní dveře, videodveri, klimatizace v každé ložnici i v obývacím pokoji. Zahrada je upravena a zpevněna, lokalita výborná. Pro další informace a domluvu na prohlídce nás neváhejte kontaktovat. Interní ID 437-1

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 715 €/m²

Medián podobných nabídek 3 311 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 100 €/m²–4 033 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Srima 349 000 € · 92 m² 3 793 €/m² Podobnost 98 % Srima 269 400 € · 90 m² 2 993 €/m² Podobnost 94 % Srima 272 100 € · 91 m² 2 990 €/m² Podobnost 93 % Srima 490 000 € · 95 m² 5 158 €/m² Podobnost 88 % Srima 440 000 € · 95 m² 4 632 €/m² Podobnost 88 % Srima 301 264 € · 79 m² 3 813 €/m² Podobnost 86 % Vodice 290 000 € · 90 m² 3 222 €/m² Podobnost 85 % Srima 360 000 € · 78 m² 4 615 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 675 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

334 369 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Srima

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

90 m²

Velikost pozemku

68 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

53731

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 334 369 € · Cena za m²: 3 715 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m² · Velikost pozemku: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Srima

Srima je vesnice, přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná lokalita v Chorvatsku v Šibenicko-kninské župě, spadající pod opčinu města Vodice. Nachází se jihovýchodně od Vodice a těsně s ní sousedí. V roce 2011 žilo ve Srimě trvale 823 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 864

Zdroj: Wikipedia