Apartment Srima

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

2 Zimmer 90 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 334 369 € 3 715 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung - Verkauf - SRIMA (VODICE)
Srima - Wohnungen im Neubau, zweite Reihe zum Meer
Neues Projekt, Fertigstellung und Einzug Frühling / Sommer 2023.
Verkauf von Wohnungen in einem Neubau in einer ausgezeichneten Lage in Srima.
Insgesamt acht Wohnungen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen dazugehörigen Teil des Gartens, während die Wohnungen (Penthouse) im zweiten Stock geräumige Dachterrassen haben.
GEBURTSLAND:
S2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 90,37m2.
Die Wohnung besteht aus Eingang, Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer2.
Badezimmer, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Terrasse von 12,26m2.
Die Wohnung verfügt über einen Garten von 60,71m2 und einen Parkplatz.
Preis: 334.369,00€
Ausstattung: bis Möbel
Elektrische Rollläden, Hebe- und Schiebewände, hochwertige Keramik und Sanitärkeramik, Einbruchschutz-Blindotüren, Videotelefon, Klimaanlage in jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer.
Garten eingerichtet und gepflastert, Lage ausgezeichnet.
Für weitere Informationen und Vereinbarung über die Besichtigung der Immobilie, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Interne ID 437-1

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 715 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 311 €/m²

Abweichung vom Median +12,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 63.

Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 100 €/m²–4 033 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 675 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 334 369 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Srima
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 90 m²
Grundstück: 68 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 53731

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 334 369 € · Preis pro m²: 3 715 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 90 m² · Grundstück: 68 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.