Stan Srima

Opis nekretnine

Flat - Sale - SRIMA (VODICE)
Srima - stanovi u novogradnji, drugi  red do mora
 
Novi projekt, dovršetak i useljenje proljeće / ljeto 2023.
 
Prodaju se stanovi u novogradnji na odličnoj lokaciji na Srimi. 
Ukupno osam stanova.
Stanovi u prizemlju imaju pripadajući dio vrta, dok stanovi (penthouse) na drugom katu imaju prostrane krovne terase. 
 
PRIZEMLJE:
S2 smješten je u prizemlju zgrade i ima ukupnu neto površinu 90,37m2.
Stan se sastoji od ulaz, hodnik, spavaća soba 1, spavaća soba2. kupaonica, kuhinja s blagavaonicom, dnevnim boravkom i terasa površine 12,26m2.
Stanu pripada vrt površine 60,71m2 i jedno parkirališno mjesto.
Cijena: 334.369,00€
 
Opremljenost: do namještaja
Električne rolete, podizno-klizne stijenke, vrhunska keramika i sanitarije, protuprovalna blindo vrata, video portafon, klima uređaj u svakoj spavaćoj sobi te u dnevnom boravku. 
Okućnica uređena i popločana, lokacija izvrsna. 
 
 
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja nekretnine, slobodno nas kontaktirajte. 
 
Interni ID 437-1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 715 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 311 €/m²

Razlika od medijana +12,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 100 €/m²–4 033 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Srima 349 000 € · 92 m² 3 793 €/m² Sličnost 98 % Srima 269 400 € · 90 m² 2 993 €/m² Sličnost 94 % Srima 272 100 € · 91 m² 2 990 €/m² Sličnost 93 % Srima 490 000 € · 95 m² 5 158 €/m² Sličnost 88 % Srima 440 000 € · 95 m² 4 632 €/m² Sličnost 88 % Srima 301 264 € · 79 m² 3 813 €/m² Sličnost 86 % Vodice 290 000 € · 90 m² 3 222 €/m² Sličnost 85 % Srima 360 000 € · 78 m² 4 615 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 675 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

334 369 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Srima

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

90 m²

Površina zemljišta

68 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

53731

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 334 369 € · Cijena po m²: 3 715 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m² · Površina zemljišta: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Srima

Srima je naselje u sastavu Grada Vodica, u Šibensko-kninskoj županiji. Nalazi se istočno od Vodica.

Broj stanovnika: 864

Izvor: Wikipedia