Na prodej · šibenik · šibensko-kninska
Vodice, centrum, dva byty 72m2 nebo jeden 144m2 - novostavba - ihned k nastěhování, zařízený.
Vodice, centrum, dva byty 72m2 nebo jeden 144m2 - novostavba - ihned k nastěhování, zařízený.
Nově postavený bytový dům na pěkném, pohodlném pozemku cca. 900m2 s celkem 8 bytovými jednotkami rozmístěnými ve třech podlažích, v jedinečné lokalitě v klidné části centra Vodice.
Objekt se nachází ve výborné lokalitě v centru Vodice, v bezprostřední blízkosti kompletní infrastruktury, cca. 200m od nábřeží - promenáda, ACI marina, autobusové nádraží, městská tržnice, obchody, poliklinika atd. Byty mají čistou užitnou plochu 72 m2 rozdělenou do jednoho celku dle katastru nemovitostí o výměře 144 m2.
Jsou umístěny ve zvýšeném přízemí budovy a sestávají z velkého obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny, vstupní haly a pohodlné terasy. K bytům patří komora - garáž v přízemí domu o výměře 14m2, cca. Zahrada 180m2 a dvě parkovací stání. Samostatné přípojky vody a elektřiny.
Vodní podlahové vytápění je instalováno centrálně ve všech podlažích, všechny pokoje jsou klimatizovány, byty jsou vybaveny vchodovými dveřmi odolnými proti vloupání, kvalitními pokojovými dveřmi, garážovými vraty HORMANN, parketami od renomovaného švédského výrobce TARKETT, sanita VILLEROY&BOCH a HANS GROHE, prvotřídní porcelánové obklady od španělského výrobce a vypínače značky BALDOCER, špičkové zásuvky VILLEROY&BOCH.
Prosklené stěny a vnější tesařské práce jsou německé značky GEALAN s trojitým izolačním sklem a elektrickými hliníkovými okenicemi. a závěsy vybavené elektromotory od renomovaného francouzského výrobce Somfy. Chodby a schodiště z přírodního kamene.
Zateplená fasáda s decentní výzdobou z přírodního tesaného kamene a terasy s atraktivními skleněnými ploty. Spuštěné stropy se skrytým integrovaným osvětlením. Výška podhledů je 270 cm. Pracovní povolení a veškerá další dokumentace. Energetický průkaz A.
Apartmány jsou plně zařízené a nevyužívané.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.
Šibenik
405 000 € · 142 m²
2 852 €/m²
Podobnost 94 %
Šibenik
330 000 € · 136 m²
2 426 €/m²
Podobnost 94 %
Šibenik
330 000 € · 136 m²
2 426 €/m²
Podobnost 94 %
Šibenik
470 424 € · 138 m²
3 409 €/m²
Podobnost 91 %
Šibenik
490 000 € · 140 m²
3 500 €/m²
Podobnost 91 %
Šibenik
690 000 € · 139 m²
4 964 €/m²
Podobnost 89 %
Šibenik
750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
Podobnost 88 %
Šibenik
750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 419 000 € · Cena za m²: 2 910 €/m²
Obytná plocha: 144 m²
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 200 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.
Počet obyvatel: 13
Zdroj: Wikipedia