Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Apartmán S3 Brodarica, druhé patro s lodžií
V Brodarica se prodává nový byt označení S3, který se nachází ve druhém patře budovy, o celkové rozloze 33 m2.
Byt je koncipován jako kompaktní, ale funkční prostor, ideální pro jednotlivce, pár nebo jako praktický majetek pro pobyt na moři a dlouhodobou investici.
Dispozice se skládá ze vstupní haly, koupelny a obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu.
Loggie z obývacího pokoje poskytuje další komfort a příjemný venkovní prostor pro každodenní použití.
Byt je vybaven klimatizací, zatímco koupelna má podlahové vytápění, které zajišťuje pohodlnou teplotu po celý rok.
Dispozice a vybavení jsou přizpůsobeny modernímu životnímu stylu s nízkými náklady na údržbu.
EXTERNÍ OBSAH má jedno parkovací místo, což je významná výhoda a další pohodlí při každodenním používání.
POLOHABrodarica je klidná a vyhledávaná obec v bezprostřední blízkosti Šibeniku, známá svými plážemi, promenádami a dobrým dopravním spojením.
Blízkost moře a veškerá základní občanská vybavenost činí tuto lokalitu vhodnou jak pro celoroční bydlení, tak pro příležitostný pobyt.
Pro více informací a uspořádání prohlídky, neváhejte kontaktovat naše agenty budeme rádi, aby vám všechny další podrobnosti a zajistit prohlídku objektu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 242 €/m²

Medián podobných nabídek 3 780 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 780 €/m²–4 059 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šibenik 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 123 000 € · 31 m² 3 968 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 140 000 € · 33 m² 4 242 €/m² Podobnost 85 % Šibenik 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Podobnost 82 % Šibenik 123 000 € · 30 m² 4 100 €/m² Podobnost 81 % Šibenik 154 000 € · 42 m² 3 667 €/m² Podobnost 73 % Šibenik 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 61 % Šibenik 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 61 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 165 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

140 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

33 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

321636

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 4 242 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 33 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia