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Apartment S3 Brodarica, zweiter Stock mit Balkon
In Brodarica wird eine neue Wohnung der Marke S3 verkauft, die sich im zweiten Stock des Gebäudes befindet und eine Gesamtfläche von 33 m2 hat.
Die Wohnung ist als kompakter, aber funktioneller Raum konzipiert, ideal für Singles, Paare oder als praktische Immobilie für einen Aufenthalt am Meer und eine langfristige Investition.
Das Layout besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Essbereich in einem offenen Konzept verbunden ist.
Das Wohnzimmer verfügt über eine Loggia, die zusätzlichen Komfort und einen angenehmen Außenbereich für den täglichen Gebrauch bietet.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, während im Badezimmer eine Fußbodenheizung installiert ist, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet.
Das Layout und die Ausstattung sind an den modernen Lebensstil mit geringen Wartungskosten angepasst.
EXTERNE INHALTE gehören zu einem Parkplatz, was ein wesentlicher Vorteil und zusätzlicher Komfort im täglichen Gebrauch ist.
STANDORTBrodarica ist ein ruhiger und gefragter Ort in der Nähe von Sibenik, bekannt für seine gepflegten Strände, Promenaden und gute Verkehrsanbindung.
Die Nähe zum Meer und allen grundlegenden Annehmlichkeiten macht diese Lage sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für gelegentliche Aufenthalte geeignet.
Für weitere Informationen und einen Besuchstermin können Sie sich gerne an unsere Agenten wenden wir geben Ihnen gerne alle zusätzlichen Details und organisieren die Besichtigung der Immobilie.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
ŠIBENIK
138 000 € · 34 m²
4 059 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ŠIBENIK
123 000 € · 31 m²
3 968 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
ŠIBENIK
140 000 € · 33 m²
4 242 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
ŠIBENIK
138 000 € · 34 m²
4 059 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
ŠIBENIK
123 000 € · 30 m²
4 100 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
ŠIBENIK
154 000 € · 42 m²
3 667 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
ŠIBENIK
155 000 € · 41 m²
3 780 €/m²
Ähnlichkeit 61 %
ŠIBENIK
155 000 € · 41 m²
3 780 €/m²
Ähnlichkeit 61 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 140 000 € · Preis pro m²: 4 242 €/m²
Wohnfläche: 33 m²
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 11 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.
Einwohnerzahl: 13
Quelle: Wikipedia