Apartmán šibenik

Na prodej · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 72 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 225 000 € 3 125 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní dvoupokojový apartmán v prvním patře s prostornou terasou – Brodarica u Šibeniku
K prodeji je moderně navržený byt, který se nachází v prvním patře bytového domu v klidné a mimořádně žádané lokalitě Brodarica, v bezprostřední blízkosti města Šibenik. Nemovitost byla navržena s důrazem na kvalitní konstrukci, funkční uspořádání a dlouhodobou hodnotu, což z ní činí vynikající příležitost k bydlení nebo investici. Uzavřená obytná část bytu má rozlohu 56,76 m² a je rozdělena na dvě ložnice, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a koupelnu. Další hodnotou je prostorná terasa o rozloze 16,20 m², ideální pro venkovní bydlení, stolování a relaxaci po celý rok. Byt je vybaven hliníkovými truhlářskými prvky s elektrickými výtahy, vnitřními dveřmi se skrytými žiletkami a vstupními dveřmi proti vloupání. Podlahy a obklady stěn jsou vyrobeny z vysoce kvalitní keramiky. Klimatizační systém se skládá ze tří klimatizací Panasonic - dvou menších jednotek v ložnicích a jedné výkonnější v obývacím pokoji - vše je zahrnuto v ceně nemovitosti. Brodarica vyniká svou klidnou středomořskou atmosférou, blízkostí moře, dobře udržovanými plážemi a promenádami a vynikajícím dopravním spojením se Šibenikem. Lokalita je ideální jak pro celoroční bydlení, tak i pro turistický pronájem, vzhledem ke stabilní poptávce a atraktivitě širšího okolí. Pro další informace, ceny a pro domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat naše makléře, kteří vám rádi poskytnou veškeré potřebné informace a profesionální podporu při koupi.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 125 €/m²
Medián podobných nabídek 3 127 €/m²
Rozdíl proti mediánu -0,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 100 €/m²–3 526 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 360 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
225 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
72 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
317776

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje