Apartmán Šibenik
Na prodej · Šibenik · Šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Moderní dvoupokojový apartmán v prvním patře s prostornou terasou – Brodarica u Šibeniku
K prodeji je moderně navržený byt, který se nachází v prvním patře bytového domu v klidné a mimořádně žádané lokalitě Brodarica, v bezprostřední blízkosti města Šibenik. Nemovitost byla navržena s důrazem na kvalitní konstrukci, funkční uspořádání a dlouhodobou hodnotu, což z ní činí vynikající příležitost k bydlení nebo investici. Uzavřená obytná část bytu má rozlohu 56,76 m² a je rozdělena na dvě ložnice, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a koupelnu. Další hodnotou je prostorná terasa o rozloze 16,20 m², ideální pro venkovní bydlení, stolování a relaxaci po celý rok. Byt je vybaven hliníkovými truhlářskými prvky s elektrickými výtahy, vnitřními dveřmi se skrytými žiletkami a vstupními dveřmi proti vloupání. Podlahy a obklady stěn jsou vyrobeny z vysoce kvalitní keramiky. Klimatizační systém se skládá ze tří klimatizací Panasonic - dvou menších jednotek v ložnicích a jedné výkonnější v obývacím pokoji - vše je zahrnuto v ceně nemovitosti. Brodarica vyniká svou klidnou středomořskou atmosférou, blízkostí moře, dobře udržovanými plážemi a promenádami a vynikajícím dopravním spojením se Šibenikem. Lokalita je ideální jak pro celoroční bydlení, tak i pro turistický pronájem, vzhledem ke stabilní poptávce a atraktivitě širšího okolí. Pro další informace, ceny a pro domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat naše makléře, kteří vám rádi poskytnou veškeré potřebné informace a profesionální podporu při koupi.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Šibenik
175 000 € · 72 m²
2 431 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik
287 000 € · 72 m²
3 986 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik
287 000 € · 72 m²
3 986 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik
301 264 € · 71 m²
4 243 €/m²
Podobnost 99 %
Šibenik
270 000 € · 73 m²
3 699 €/m²
Podobnost 99 %
Šibenik
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Podobnost 99 %
Šibenik
335 925 € · 74 m²
4 540 €/m²
Podobnost 97 %
Šibenik
257 600 € · 74 m²
3 481 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 225 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Šibenik
- Okres
- Šibenik
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 43270
- Obytná plocha
- 72 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 317776
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 72 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.
Počet obyvatel: 109 375
Zdroj: Wikipedia
