Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Moderní byt v RaŽine, 2. patro, novostavba
K prodeji je atraktivní a moderní byt se dvěma ložnicemi, který se nachází ve druhém patře budovy ve výstavbě, v klidné části Dolní Ražiny, jen pár minut jízdy od Šibeniku.
Tento obytný komplex obklopený přírodou poskytuje ideální prostředí pro kvalitní rodinné bydlení a zároveň se nachází v blízkosti centra města a populární pláže, jako je Rezalije.Základní vlastnosti bytu: Celková užitná plocha: 79 m2 (obytná plocha: 70 m2 + lodžie 9 m2)Dvoupokojový apartmán se dvěma pohodlnými ložnicemiOtevřený koncept kuchyně, jídelny a obývacího pokoje
Plánované dokončení prací a obsazenosti až do léta 2026, s řádnou dokumentací a vlastnictvím.Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro pohodlný život nebo investici v moderním a funkčním domě v blízkosti moře, přírody a města. Pro další informace a uspořádání pro památky, neváhejte nás kontaktovat.Dráženka Blazinari + 385 91 796 2322drazenka.zijoricdogma-nekrec.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 199 €/m²

Medián podobných nabídek 3 192 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 122 €/m²–3 626 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šibenik 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 257 000 € · 73 m² 3 521 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Podobnost 96 % Šibenik 245 000 € · 74 m² 3 311 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 355 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Wohin 210 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Tato nabídka 227 150 €

Doplňující informace

Cena

227 150 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

71 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

313572

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 227 150 € · Cena za m²: 3 199 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Wohin – 210 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 227 150 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia