Stan šibenik

Na prodaju · šibenik · šibensko-kninska

3 Sobe 71 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 227 150 € 3 199 €/m²

Opis nekretnine

Moderan stan u ražinama, 2.kat novogradnja
Na prodaju moderan dvosoban stan na drugom katu u Donjim Ražinama, nadomak ŠibenikaNa prodaju je atraktivan i moderan dvosoban stan smješten na drugom katu zgrade u izgradnji, u mirnom dijelu Donjih Ražina, samo nekoliko minuta vožnje od Šibenika. Ovaj stambeni kompleks okružen prirodom pruža idealno okruženje za kvalitetno obiteljsko stanovanje, a istovremeno je blizu centra grada i popularnih plaža poput Rezališta.Osnovne karakteristike stana:Ukupna korisna površina: 79 m² (stambeni prostor 70 m² + lođa 9 m²)Dvosoban stan s dvije komforne spavaće sobeOtvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravkaIzlaz na prostranu lođuModerno uređena kupaonicaUlaz u stan kroz zajedničko stubišteZnačajke zgrade i opreme:Kvalitetna gradnja s visokim standardimaPVC stolarija i toplinska izolacija fasade za bolju energetsku učinkovitostCentralno grijanje na strujuMogućnost personalizacije interijera prema vlastitim željamaEtapno plaćanje omogućenoLokacija:Mirno i privatno okruženjeU neposrednoj blizini: škola, vrtić, trgovine, športsko-rekreacijski centar, restorani i autobusna stanicaPlaža Rezalište udaljena samo 1800 metaraGrad Šibenik na 5 minuta vožnje automobilomStan je dio stambenog kompleksa od tri zgrade s ukupno šest stanova, što osigurava mir i ugodnu atmosferu. Predviđeni završetak radova i useljivost do ljeta 2026., uz urednu dokumentaciju i vlasništvo.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za udoban život ili investiciju u moderni i funkcionalni dom u neposrednoj blizini mora, prirode i grada.Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.Draženka Blazinarić+385 91 796 [email protected] Vrcić+385 95 901 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 199 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 192 €/m²
Razlika od medijana +0,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 122 €/m²–3 626 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 355 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
227 150 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
šibenik
Općina
šibenik
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
43270
Stambena površina
71 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
313572

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 227 150 € · Cijena po m²: 3 199 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Wohin – 210 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 227 150 €.

Prikaži na karti

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira