Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Ražine, dvosoban apartman 89,30 m² s vrtem 86 m²
Novostavba, dvoupokojový byt o celkové užitné ploše 89.30 m2 se zahradou 86.50 m2, se nachází v přízemí obytné budovy, která má celkem bytových jednotek 6.
Umístění nemovitosti kombinuje kouzlo obce s blízkostí k moři, ideální pro ty, kteří hledají klidný a pohodlný život se všemi potřebnými vybavení.
Byt se skládá ze vstupní haly, dvou ložnic, jedné koupelny a kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje se vstupem na krytou terasu 9.25 m2.
Byt je orientován na severovýchodní stranu, má jedno parkovací místo.
Prémiové moderní vybavení z kvalitních materiálů, klimatizace ve všech pokojích, podlahové vytápění v koupelně, elektrické rolety, moskytiéry.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 512 €/m²

Medián podobných nabídek 3 452 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 091 €/m²–3 939 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 294 000 € · 90 m² 3 267 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 370 000 € · 88 m² 4 205 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 274 500 € · 91 m² 3 016 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 360 000 € · 87 m² 4 138 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 392 952 € · 93 m² 4 225 €/m² Podobnost 96 % ŠIBENIK 252 000 € · 84 m² 3 000 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 445 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

312.550 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

89 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

304893

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 312.550 € · Cena za m²: 3 512 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia