Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Ražine, appartement de deux chambres de 89,30 m² avec un puits de 86 m²
Nouvel immeuble, appartement de deux chambres avec une surface utile totale de 89.30 m2 et un jardin de 86.50 m2, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment résidentiel qui compte au total 6 unités résidentielles.
L'emplacement de la propriété combine le charme du village avec la proximité de la mer, parfait pour ceux qui recherchent une vie calme et confortable avec toutes les commodités nécessaires.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine avec salle à manger et salon donnant accès à une terrasse couverte de 9.25 m2.
L'appartement est orienté vers le nord-est, il dispose d'une place de parking.
Équipement moderne haut de gamme en matériaux de haute qualité, climatisation dans toutes les pièces, chauffage au sol dans la salle de bain, volets roulants électriques, moustiquaires.
années.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 312 550 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 89 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 304893
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 312 550 € · Prix au m²: 3 512 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 89 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
