Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Mezonetové apartmány na prodej - 1. řada k moři a na pláž
Na prodej NEW BUILDING Luxusní mezonetové byty nad 120m2
První řada na pláž.
- HLAVNÍ MÍSTO
Nedaleko Šibenik
Vlastní ID: iro-276
Energetická třída: ve výstavbě
Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 891 €/m²

Medián podobných nabídek 3 995 €/m²

Rozdíl proti mediánu +22,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 034 €/m²–5 435 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šibenik 601 650 € · 120 m² 5 014 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobnost 96 % Šibenik 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 199 500 € · 129 m² 1 547 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 550 000 € · 132 m² 4 167 €/m² Podobnost 93 % Šibenik 400 000 € · 127 m² 3 150 €/m² Podobnost 92 % Šibenik 450 000 € · 127 m² 3 543 €/m² Podobnost 92 % Šibenik 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 615 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

601 650 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

123 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

228746

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 601 650 € · Cena za m²: 4 891 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia