Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

4 Pokoje 123 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 601 650 € 4 891 €/m²

Opis nieruchomości

Na sprzedaż apartamenty dwupoziomowe - 1 rząd do morza i plaży
Na sprzedaż NOWY BUDYNEK Luksusowe apartamenty dwupoziomowe powyżej 120m2 Pierwszy rząd przy plaży. - POKRYTE MIEJSCE W pobliżu Šibenik Custom ID: iro-276 Klasa energetyczna: w budowie Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 891 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 995 €/m²

Różnica względem mediany +22,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 034 €/m²–5 435 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 601 650 € · 120 m² 5 014 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobieństwo 96 %

Šibenik 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 199 500 € · 129 m² 1 547 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 550 000 € · 132 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 93 %

Šibenik 400 000 € · 127 m² 3 150 €/m² Podobieństwo 92 %

Šibenik 450 000 € · 127 m² 3 543 €/m² Podobieństwo 92 %

Šibenik 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 615 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 601 650 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 123 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 228746

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 601 650 € · Cena za m²: 4 891 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 123 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.