Apartmán Rogoznica
Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Rogoznica/ Moderní třípokojový apartmán s bazénem
Moderní nový byt se třemi ložnicemi v Rogoznici se nachází v přízemí budovy s celkem třemi obytnými jednotkami.
Budova je v konečné fázi výstavby a bude obyvatelná v únoru 2025.
Obytný prostor je 119.80 m2 plus cca.
Skladovací místnost 10 m2 v suterénu a skládá se z prostorného obývacího pokoje a kuchyně s balkonem 19 m2, tří ložnic s parketovou podlahou, dvou koupelen, samostatné toalety a bazénu 31.98 m2.
Součástí technického vybavení jsou čtyři klimatizační systémy, elektrické podlahové vytápění v koupelnách, kuchyň a obývací pokoj, moskytiéry na oknech, hands-free systém a společný solární systém přípravy teplé vody pro všechny bytové jednotky.
Co dělá tuto vlastnost vyniknout jsou kvalitní stavební materiály, moderní architektura a moderní dispozice areálu.
Další položka, která dělá tuto vlastnost zvláštní je blízkost moře (cca.
70 m) a osvětlený chodník (přibl.
5 km), která vede do centra Rogoznice, stejně jako přístup po zpevněné cestě.
Výhodou této vlastnosti je blízkost k moři a naprostý klid a pohodu.
Součástí kupní ceny jsou dvě parkovací stání a zmíněná komora v suterénu.
Nemovitost je ideální pro turistiku nebo jako pohodlný byt pro soukromé použití.
Rezervujte si schůzku nebo nás kontaktujte pro více informací!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
ROGOZNICA
539 466 € · 114 m²
4 732 €/m²
Podobnost 96 %
ROGOZNICA
449 000 € · 120 m²
3 742 €/m²
Podobnost 94 %
ROGOZNICA
583 000 € · 116 m²
5 026 €/m²
Podobnost 93 %
ROGOZNICA
415 000 € · 122 m²
3 402 €/m²
Podobnost 87 %
ROGOZNICA
434 616 € · 103 m²
4 220 €/m²
Podobnost 87 %
ROGOZNICA
485 000 € · 123 m²
3 943 €/m²
Podobnost 86 %
ROGOZNICA
418 000 € · 114 m²
3 667 €/m²
Podobnost 85 %
ROGOZNICA
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 119 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 277249
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Bazén
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 782 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 119 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rogoznica
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia
