Appartamento Rogoznica

In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska

4 Camere 119 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 450 000 € 3 782 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rogoznica/ Moderno appartamento trilocale con piscina
Moderno nuovo appartamento trilocale a Rogoznica si trova al piano terra dell'edificio con un totale di tre unità abitative. L'edificio è nella fase finale di costruzione e sarà abitabile a febbraio 2025. Lo spazio abitativo è di 119,80 m² più circa. 10 m² di deposito in cantina, e comprende un ampio soggiorno e cucina con accesso a un balcone di 19 m², tre camere da letto con parquet, due bagni, un WC separato e una piscina di 31,98 m². Le dotazioni tecniche includono quattro sistemi di climatizzazione, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, cucina e soggiorno, zanzariere alle finestre, sistema hands‑free, e un impianto solare comune per la produzione di acqua calda per tutte le unità abitative. Ciò che distingue questa proprietà sono i materiali da costruzione di qualità, l'architettura contemporanea e la disposizione moderna delle stanze. Un altro elemento che rende speciale questa proprietà è la vicinanza al mare (circa 70 m) e la passeggiata illuminata (circa 5 km) che porta al centro di Rogoznica, oltre all'accesso tramite strada asfaltata. Il vantaggio di questa proprietà è la vicinanza al mare e la completa tranquillità. Nel prezzo di vendita sono inclusi due posti auto e il suddetto deposito in cantina. La proprietà è ideale per attività turistiche o come confortevole appartamento per uso privato. Fissate subito un appuntamento per la visita o contattateci per maggiori dettagli!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 782 €/m²
Mediana di annunci simili 4 134 €/m²
Differenza dalla mediana -8,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 37.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 464 €/m²–4 715 €/m² Confrontato con 38 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Rogoznica): 3 032 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 476 € In base all’aliquota comunale di Rogoznica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
450 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rogoznica
Distretto
Rogoznica
Regione
šibensko-kninska
CAP
22203
Superficie abitabile
119 m²
Camere
4
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
277249

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Piscina
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 3 782 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 119 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Rogoznica, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rogosnizza

Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.

Popolazione: 2 106

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce