Apartma Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Rogoznica/ Moderno trisobno stanovanje z bazenom
Modernen nov trosobni stan v Rogoznici se nahaja v pritličju stavbe s skupno tremi stanovanjskimi enotami.
Stavba je v zaključni fazi gradnje in bo vseljiva v februarju 2025.
Stanovanjski prostor znaša 119,80 m² plus cca.
10 m² skladišča v kleti, sestavljen iz prostorne dnevne sobe in kuhinje, iz katere se izhaja na balkon velik 19 m², tri spalnice s parketom, dve kopalnici, ločen WC in bazen velik 31,98 m².
Tehnična oprema vključuje štiri klimatske sisteme, električno talno ogrevanje v kopalnicah, kuhinji in dnevni sobi, komarnike na oknih, hands‑free sistem ter skupni solarni sistem za pripravo tople vode za vse stanovanjske enote.
Kar izstopa pri tej nepremičnini, so kakovostni gradbeni materiali, sodobna arhitektura in moderna razporeditev prostorov.
Še en dejavnik, ki to nepremičnino naredi posebno, je bližina morja (cca.
70 m) in osvetljena sprehajalna pot (cca.
5 km) ki vodi do centra Rogoznice, ter dostop po asfaltirani cesti.
Prednost te nepremičnine je bližina morja ter popolni mir in tišina.
V prodajno ceno sta vključena dva parkirna mesta in omenjeno skladišče v kleti.
Nepremičnina je idealna za turizem ali kot udoben apartma za zasebno uporabo.
Dogovorite termin ogleda takoj ali nas kontaktirajte za več podrobnosti!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ROGOZNICA
539 466 € · 114 m²
4 732 €/m²
Podobnost 96 %
ROGOZNICA
449 000 € · 120 m²
3 742 €/m²
Podobnost 94 %
ROGOZNICA
583 000 € · 116 m²
5 026 €/m²
Podobnost 93 %
ROGOZNICA
415 000 € · 122 m²
3 402 €/m²
Podobnost 87 %
ROGOZNICA
434 616 € · 103 m²
4 220 €/m²
Podobnost 87 %
ROGOZNICA
485 000 € · 123 m²
3 943 €/m²
Podobnost 86 %
ROGOZNICA
418 000 € · 114 m²
3 667 €/m²
Podobnost 85 %
ROGOZNICA
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rogoznica
- Okrožje
- Rogoznica
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22203
- Bivalna površina
- 119 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 277249
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Bazen
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 782 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 119 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija
Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 106
Vir: Wikipedia
