Apartmán Primošten
Na prodej · Primošten · Šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Primošten/Penthouse na špičkovém místě s nerušeným výhledem na moře
Penthouse se nachází nedaleko centra Primoštenu a je z něj fantastický výhled na Primoštenskou riviéru. Byt se nachází v podkroví a má celkovou užitnou plochu 167,34 m2 včetně garáže a multifunkční místnosti, přičemž obytná plocha je 106,56 m2. Tento moderní apartmán se skládá z prostorného obývacího pokoje, jídelny a plně vybavené kuchyně s myčkou nádobí, dvou ložnic s vlastními koupelnami a hlavní ložnice s přístupem na soukromou terasu s krásným výhledem na moře a přilehlého koupelna s hydromasážní vanou se sprchovým koutem. Koupelna má také nerušený výhled na moře a je chráněna před pohledy díky své vyvýšené poloze. K bytové jednotce v suterénu náleží také víceúčelová místnost, která je v současné době využívána jako fitness o výměře 46,45 m2. Posilovnu lze rozšířit na další bytovou jednotku nebo wellness a může sloužit i jako sklad. Možností a možností je mnoho. Budova, ve které se byt nachází, má celkem pět bytových jednotek a byla postavena v roce 2016. Kuchyně, obývací pokoj, jídelna a všechny ložnice jsou klimatizovány. K bytu náleží celkem tři prostorné terasy. Jedním z nich je otevřená terasa (31,45 m²) v zadní části budovy. Výhodou této prostorné terasy je, že je v odpoledních hodinách ve stínu a je propojena s kuchyní, obývacím pokojem, jídelnou a dvěma ložnicemi. Další dvě terasy jsou orientovány na jihozápad. Můžete si na nich užít západy slunce. Nádherný panoramatický výhled, který tato nemovitost nabízí, je úchvatný a výhled na moře nelze zakrýt. Všechny koupelny mají podlahové vytápění. V obývacím pokoji a ložnicích jsou parkety. K této bytové jednotce dále náleží společná prádelna s přidruženými pračkami a společná zahrada 371 m2. Byt je ve skvělé lokalitě, na kopci a je součástí nově postaveného rezidenčního komplexu. Nachází se v klidné části Primoštenu a do centra města, na pláž, do obchodů, kaváren a restaurací se snadno dostanete pěšky asi za 10 minut. Nemovitost je 1/1 a veškerá potřebná dokumentace je v pořádku. Letiště Split je vzdáleno přibližně 40 km.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Primošten
963 900 € · 168 m²
5 738 €/m²
Podobnost 94 %
Primošten
891 000 € · 157 m²
5 675 €/m²
Podobnost 89 %
Primošten
790 000 € · 145 m²
5 448 €/m²
Podobnost 87 %
Primošten
790 000 € · 145 m²
5 448 €/m²
Podobnost 87 %
Primošten
949 000 € · 166 m²
5 717 €/m²
Podobnost 84 %
Primošten
649 000 € · 170 m²
3 818 €/m²
Podobnost 83 %
Primošten
625 000 € · 150 m²
4 167 €/m²
Podobnost 83 %
Primošten
830 640 € · 146 m²
5 689 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 529 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 167 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Vzdálenost od moře
- 400 m
- Rok výstavby
- 2016
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 361061
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Zahrada
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 529 000 € · Cena za m²: 3 168 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 167 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 400 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Primošten
Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
