Apartmán Primošten
Na prodej · Primošten · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Primošten/Luxusní byt s bazénem a zahradou
Primošten – Luxusní byt v přízemí s privátním bazénem a zahradou
V moderní obytné budově s celkem sedmi obytnými jednotkami se nachází prostorný byt v přízemí, navržený s důrazem na pohodlí, soukromí a kvalitní středomořský životní styl.
Byt disponuje celkovou hrubou plochou 250,70 m², včetně přilehlých venkovních ploch, zahrady a prostoru s privátním bazénem.
Podle půdorysu je vnitřní prostor velmi funkčně uspořádán.
Středová část bytu tvoří velký open-space denní prostor, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a moderně koncipovanou kuchyni.
Z denní části je umožněn okamžitý výstup do venkovního prostoru, čímž se interiér přirozeně propojuje s terasou a zahradou.
Byt má dvě prostorné ložnice.
Rozvržení zahrnuje celkem tři koupelny, což zajišťuje vysokou úroveň komfortu jak pro majitele, tak pro hosty.
K tomu je předpokládán i samostatný prostor pro pračku a sušičku, stejně jako dostatek místa pro vestavěné skříně a úložné prostory.
Zvláštní hodnotu nemovitosti poskytuje privátní venkovní prostor se zahradou a bazénem, který byt v přízemí proměňuje v vynikající alternativu k samostatnému domu nebo vile.
Venkovní prostor je ideální pro slunění, odpočinek, setkávání a pobyt na čerstvém vzduchu během většiny roku.
Projekt interiéru dále předpokládá podlahové vytápění po celém bytě, klimatizační jednotky a současně plánované elektroinstalace a osvětlení.
Bytu patří dvě parkovací místa a sklad, zatímco v budově je předpokládán i výtah, což dále zvyšuje úroveň komfortu celého projektu.
Základní charakteristiky:
přízemí
celková hrubá plocha: 250,70 m²
2 ložnice
3 pokoje celkem
3 koupelny
prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
privátní zahrada a terasa
bazén
2 parkovací místa
1 sklad
výtah
budova s pouhými 7 obytnými jednotkami
Díky velké celkové ploše, bazénu a zahradě a kvalitně uspořádanému interiéru představuje tento byt atraktivní nemovitost pro celoroční bydlení, luxusní dovolenou na Jadranu nebo investici do turistického pronájmu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Primošten
475 000 € · 250 m²
1 900 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
475 000 € · 234 m²
2 030 €/m²
Podobnost 96 %
Primošten
450 000 € · 234 m²
1 923 €/m²
Podobnost 96 %
PRIMOŠTEN
490 000 € · 264 m²
1 856 €/m²
Podobnost 94 %
PRIMOŠTEN
580 000 € · 264 m²
2 197 €/m²
Podobnost 94 %
Primošten
1 500 000 € · 255 m²
5 882 €/m²
Podobnost 93 %
Primošten
1 150 000 € · 279 m²
4 122 €/m²
Podobnost 84 %
Primošten
1 330 000 € · 226 m²
5 885 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 250 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 3
- Vzdálenost od moře
- 500 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 360877
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 1 800 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 250 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 14 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Primošten
Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
