Apartmán Primošten
Na predaj · Primošten · Šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Primošten/Luxusný byt s bazénom a záhradou
Primošten – Luxusný byt v prízemí s privátnym bazénom a záhradou
V modernej obytné budove s celkovo siedmimi obytnými jednotkami sa nachádza priestranný byt v prízemí, navrhnutý s dôrazom na pohodlie, súkromie a kvalitný stredomorský spôsob života.
Byt disponuje celkovou hrubou plochou 250,70 m², vrátane príslušných vonkajších plôch, záhrady a priestoru s privátnym bazénom.
Obytná plocha je 81,73 m², plocha terasy je 27,90 m² a spolu vnútorný priestor s terasou je 109,63 m².
Podľa pôdorysu je vnútorný priestor veľmi funkčne usporiadaný.
Stredová časť bytu tvorí veľký open-space denný priestor, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a modernú kuchyňu.
Z dennej časti je možný okamžitý výstup do vonkajšieho priestoru, čím sa interiér prirodzene spája s terasou a záhradou.
Byt má dve priestranné spálne.
Rozloženie zahŕňa celkovo tri kúpeľne, čo zabezpečuje vysokú úroveň komfortu pre majiteľov aj hostí.
Okrem toho je predpokvoren samostatný priestor pre práčku a sušičku, ako aj dostatok miesta pre vstavané skrine a úložný priestor.
Špeciálnu hodnotu nehnuteľnosti poskytuje privátny vonkajší priestor so záhradou a bazénom, ktorý byt v prízemí mení na vynikajúcu alternatívu k samostatnému domu alebo vile.
Vonkajší priestor je ideálny na opaľovanie, oddych, spoločenské stretnutia a pobyt vonku počas väčšiny roka.
Projekt interiéru ďalej predpokladá podlahové kúrenie v celom byte, klimatizačné jednotky a moderné plánované elektroinštalácie a osvetlenie.
Bytu patria dve parkovacie miesta a sklad, pričom v budove je predpokladený aj výťah, čo ďalej zvyšuje úroveň komfortu celého projektu.
Osobné charakteristiky:
prízemie
celková hrubá plocha: 250,70 m²
2 spálne
3 izby celkom
3 kúpeľne
priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou
privátna záhrada a terasa
bazén
2 parkovacie miesta
1 sklad
výťah
budova s iba 7 obytnými jednotkami
Vďaka veľkej celkovej ploche, bazénu a záhrade a kvalitne organizovanému interiéru predstavuje tento byt atraktívnu nehnuteľnosť pre celoročné bývanie, luxusnú dovolenku na Jadrane alebo investíciu do turistického prenájmu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Primošten
485 000 € · 81 m²
5 988 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
437 670 € · 81 m²
5 403 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
470 090 € · 81 m²
5 804 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
405 250 € · 81 m²
5 003 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
367 245 € · 82 m²
4 479 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
390 000 € · 80 m²
4 875 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
411 000 € · 82 m²
5 012 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
385 000 € · 80 m²
4 813 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 81 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 500 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Áno
- Klimatizácia
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 360877
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Klimatizácia
- Výťah
- Výťah
- Záhrada
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Bazén
- Terasa
- Terasa
- Podlahové kúrenie
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 556 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 81 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Primošten
Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
