Apartmán Primošten

Na prodej · Primošten · šibensko-kninska

2 Pokoje 76 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 266 000 € 3 500 €/m²

Popis nemovitosti

Novostavba v Primoštenu s výhledem na moře.
Novostavba v Primoštenu s výhledem na moře. V atraktivní a klidné lokalitě v Primoštenu se nachází tato moderní novostavba s krásným výhledem na moře. Budova se skládá ze čtyř podlaží – přízemí a tří nadzemních podlaží. Na každém z prvních tří podlaží se nacházejí dva dvoupokojové apartmány, zatímco celé nejvyšší podlaží je vyhrazeno pro luxusní třípokojový penthouse. Při výstavbě byly použity kvalitní a pečlivě vybrané materiály s důrazem na dlouhou životnost, energetickou účinnost a příjemné bydlení po celý rok. Apartmány jsou vybaveny trojskly v PVC rámech, kvalitní tepelnou izolací, která poskytuje ochranu před letními vedry i zimním chladem, podlahovým vytápěním v koupelně a obývacím pokoji, klimatizací v obývacím pokoji a kvalitními bezpečnostními vstupními dveřmi. Ke každému apartmánu náleží vlastní parkovací místo. Budova byla navržena tak, aby poskytovala vysoký standard bydlení při minimálních nárocích na údržbu. Lokalita nabízí klid a soukromí a zároveň se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a všeho, co činí Primošten atraktivním místem pro bydlení, dovolenou i investici do turistického pronájmu. Přízemí S1 – 76,05 m2 – 266 000 € S2 – 78,31 m2 – 274 000 € 1. patro S3 – PRODÁNO S4 – PRODÁNO 2. patro S5 – PRODÁNO S6 – PRODÁNO 3. patro – Penthouse Třípokojový penthouse – 144 m2 – 640 000 € Tato novostavba v Primoštenu představuje vynikající příležitost ke koupi nemovitosti s výhledem na moře, ať už pro vlastní bydlení, dovolenou, nebo jako atraktivní investici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 500 €/m²
Medián podobných nabídek 4 425 €/m²
Rozdíl proti mediánu -20,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 935 €/m²–4 702 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 319 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
266 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
76 m²
Pokoje
2
Ložnice
2
Koupelny
1
Výhled na moře
Ano
Vzdálenost od moře
150 m
ID inzerátu
358770

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 266 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje