Apartmán Primošten

Na prodej · Primošten · šibensko-kninska

3 Pokoje 64 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 299 000 € 4 672 €/m²

Popis nemovitosti

Krásný třípokojový byt s dokonalým výhledem na moře
Primoštene, žádám o místo!
Objevte svůj osobní kousek Jadranu v jedné z nejkrásnějších pobřežních perel Dalmácie: tento světlý, udržovaný a plně zařízený třípokojový byt 64.5 m2 se nachází na 2.
patro malého a klidného obytného domu pouze s byty 7 a je ideální pro okamžité nastěhování nebo k pronájmu.
Zvláštností je nádherný panoramatický výhled na malebné staré město Primosten a otevřené moře, které si můžete vychutnat přímo z kryté lodžie s nádhernými západy slunce.
Byt se skládá z prostorné kuchyně s obývacím pokojem, dvou pohodlných ložnic a moderní koupelny s podlahovým vytápěním.
Pro příjemnou teplotu po celý rok vychladnou v létě tři výkonné klimatizační jednotky a v zimě vás udrží v teple.
V kuchyni s obývacím pokojem a ložnicemi jsou umístěny kvalitní keramické dlaždice ve stylovém dřevěném provedení.
Byt se prodává kompletně zařízený a připravený k nastěhování ve veškerém nábytku a kuchyňské vybavení je zahrnuto v ceně.
Kromě toho je v suterénu k dispozici praktická komora.
Vedle bytu je vlastní venkovní parkovací místo, což znamená, že není hledání pro parkování.
Lokalita je vynikající: jen asi 500 metrů od známé oblázkové pláže Primosten, včetně oblíbené pláže Raduča ideální pro relaxační dovolenou nebo velmi výnosný turistický pronájem s vysokou poptávkou.
Okouzlující staré město s restauracemi, kavárnami a přístavem je v docházkové vzdálenosti.
Primošten je jedním z nejvyhledávanějších míst v severní Dalmácii a nabízí stabilní růst hodnoty nemovitostí, atraktivní potenciál příjmů z pronájmu a špičkovou kvalitu života u moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 672 €/m²
Medián podobných nabídek 4 484 €/m²
Rozdíl proti mediánu +4,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 908 €/m²–4 833 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 269 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
299 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
64 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
347544

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 4 672 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje