À vendre · Primošten · šibensko-kninska
Magnifique appartement de trois chambres avec une vue imprenable sur la mer
Primosten, localisation demandée!
Découvrez votre morceau personnel de l'Adriatique dans l'une des plus belles perles côtières de la Dalmatie : cet appartement lumineux, entretenu et entièrement meublé de trois chambres de 64.5 m2 est situé au 2.
étage d'un petit immeuble résidentiel calme ne comportant que 7 appartements et est idéal pour emménager immédiatement ou pour la location.
Un point fort spécial est la vue panoramique époustouflante sur la pittoresque vieille ville de Primosten et la mer ouverte, que vous pouvez apprécier directement depuis la loggia couverte avec des couchers de soleil spectaculaires.
L'appartement se compose d'une cuisine spacieuse avec salon, de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne avec chauffage au sol.
Pour une température agréable toute l'année, trois climatiseurs puissants rafraîchissent en été et vous gardent au chaud en hiver.
Dans la cuisine avec le salon et les chambres sont posés des carreaux céramiques de haute qualité au design bois élégant.
L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à emménager, tous les meubles et équipements de cuisine sont inclus dans le prix.
De plus, un garde-manger pratique est disponible au sous-sol.
À côté de l'appartement se trouve sa propre place de parking extérieure, ce qui signifie qu'il n'y a pas de recherche de stationnement.
L'emplacement est excellent : à seulement environ 500 meters des célèbres plages de galets de Primosten, y compris la populaire plage de Raduča idéale pour des vacances reposantes ou une location touristique très rentable avec une forte demande.
La charmante vieille ville avec ses restaurants, cafés et son port est à distance de marche.
Primosten est l'un des endroits les plus recherchés du nord de la Dalmatie et offre une croissance stable de la valeur immobilière, un potentiel de revenu locatif attractif et une qualité de vie supérieure au bord de la mer.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 299 000 € · Prix au m²: 4 672 €/m²
Surface habitable: 64 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia