Appartamento Primošten

In vendita · Primošten · šibensko-kninska

3 Camere 64 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 299 000 € 4 672 €/m²

Descrizione dell'immobile

Splendido appartamento con tre camere da letto e una vista mare da cartolina.
Primosten, posizione richiesta!
Scopri il tuo pezzo personale dell'Adriatico in una delle più belle perle costiere della Dalmazia: questo luminoso, curato e completamente arredato appartamento di tre stanze di 64,5 m2 si trova su 2.
piano di un piccolo e tranquillo edificio residenziale con soli 7 appartamenti ed è ideale per l'insediamento immediato o per l'affitto.
Un'attenzione particolare è la splendida vista panoramica sul pittoresco centro storico di Primosten e sul mare aperto, che si può godere direttamente dalla loggia coperta – con tramonti spettacolari.
L'appartamento è composto da una spaziosa cucina con soggiorno, due camere da letto confortevoli e un moderno bagno con riscaldamento a pavimento.
Per una temperatura confortevole tutto l'anno ci sono tre potenti climatizzatori che si raffreddano in estate e si riscaldano in inverno.
Nella cucina con soggiorno e camere da letto sono state installate piastrelle di ceramica di alta qualità in un design elegante in legno.
L'appartamento è in vendita completamente arredato e pronto per l'insediamento – tutti i mobili e le attrezzature da cucina sono inclusi nel prezzo.
È inoltre disponibile una dispensa pratica nel seminterrato.
Oltre all'appartamento c'è il proprio parcheggio esterno, il che significa che non c'è bisogno di parcheggiare.
La posizione è eccellente: a soli 500 metri dalle famose spiagge di ciottoli di Primošten, tra cui la famosa spiaggia di Raduča – ideale per una vacanza rilassante o un noleggio turistico molto redditizio con una grande richiesta.
L'affascinante centro storico con ristoranti, bar e porto si trova a pochi passi.
Primosten è uno dei posti più richiesti nella Dalmazia settentrionale e offre una crescita stabile del valore immobiliare, un potenziale attraente per il reddito da affitto e una qualità di vita superiore vicino al mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 672 €/m²
Mediana di annunci simili 4 484 €/m²
Differenza dalla mediana +4,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 908 €/m²–4 833 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Primošten): 3 473 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 269 € In base all’aliquota comunale di Primošten per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
299 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Primošten
Distretto
Primošten
Regione
šibensko-kninska
CAP
22202
Superficie abitabile
64 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
347544

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 299 000 € · Prezzo al m²: 4 672 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Primošten, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Capocesto

Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia

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