Apartmán Primošten

Na prodej · Primošten · šibensko-kninska

1 Pokoje 53 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 270 000 € 5 094 €/m²

Popis nemovitosti

Atraktivní apartmán, Primošten - výhled na moře
Jednopokojový byt na prodej na 1.
patro moderní novostavby s bazénem v Primoštenu.
Jedná se o atraktivní byt S4 s celkovou čistou užitnou plochou 53 m2, který se nachází v prvním patře kvalitního obytného domu.
Byt vyniká prostornou lodžií 10.5 m2 s otevřeným, idylickým výhledem na moře, staré město a poloostrov Primosten.
Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, jedné ložnice a koupelny.
Obývací prostor je spojen s prostornou lodžií širokou skleněnou stěnou, která dosahuje silného vizuálního kontaktu s mořem a starým jádrem a vytváří mimořádně příjemné, světlé prostředí.
Ideální orientace zajišťuje dostatek slunce a přirozeného světla po celý den, zatímco uspořádání umožňuje maximální funkčnost pro každodenní život i pro turistické pronájmy.
K bytu náleží jedno parkovací místo.
Budova je moderní železobetonová budova o čtyřech podlažích, postavená s využitím kvalitních materiálů a dlouhodobých zkušeností investorů.
Skládá se z obytných jednotek 5.
Ve dvoře je bazén pro nájemce měřící 12 x 4 m, což dále zvyšuje úroveň pohodlí a atraktivitu projektu.
Vnější stěny jsou tepelně izolovány fasádou z kamenné vlny 15 cm tlusté a je instalováno hliníkové truhlářství s třívrstvým sklem.
Interiér je navíc zvukotěsný systémem knauf suché konstrukce.
Vytápění a chlazení je řešeno moderním systémem multisplit, zatímco podlahové vytápění je zajištěno v koupelnách.
Bezpečnostní a technický standard zahrnuje proti vloupání dveře, video dohled s alarmem a elektrické bednění.
Keramika a parkety jsou k dispozici podle výběru kupujícího až do určité fáze výstavby.
Nemovitost se nachází jen pár minut chůze od centra města Primosten a jeho slavné oblázkové pláže.
V bezprostřední blízkosti jsou k dispozici veškeré vybavení potřebné pro pohodlný a kvalitní život.
Primosten je rozpoznatelný svou krásnou krajinou, křišťálově čistým mořem a bohatou pohostinností a turistickou nabídkou, což činí tuto nemovitost vynikající volbou pro bydlení, dovolenou nebo bezpečné investice.
Budova je ve výstavbě, dokončení a bydlení je plánováno na jaro 2026.
roky.
Pro více informací a organizaci prohlídky neváhejte kontaktovat naše agenty a zabezpečit tuto výjimečnou nemovitost v jedné z nejžádanějších lokalit v Primoštenu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 094 €/m²
Medián podobných nabídek 4 555 €/m²
Rozdíl proti mediánu +11,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 992 €/m²–5 056 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 223 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
270 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
53 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
ID inzerátu
334757

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 5 094 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje