Apartmán Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

1 Izby 53 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 270 000 € 5 094 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Atraktívny apartmán, Primošten - výhľad na more
Jednoizbový byt na predaj na 1.
poschodie modernej novostavby s bazénom v Primoštene.
Jedná sa o atraktívny byt S4 s celkovou čistou úžitkovou plochou 53 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí kvalitného obytného domu.
Byt vyniká priestrannou loggiou 10.5 m2 s otvoreným, idylickým výhľadom na more, staré mesto a polostrov Primosten.
Byt sa skladá z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, jednej spálne a kúpeľne.
Obývacia plocha je spojená s priestrannou lodžiou širokou sklenenou stenou, ktorá dosahuje silný vizuálny kontakt s morom a starým jadrom a vytvára mimoriadne príjemné, svetlé prostredie.
Ideálna orientácia zaručuje dostatok slnka a prirodzeného svetla po celý deň, zatiaľ čo usporiadanie umožňuje maximálnu funkčnosť pre každodenný život, ako aj pre turistické požičovne.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Budova je moderná železobetónová budova na štyroch poschodiach, postavená s využitím kvalitných materiálov a dlhodobých skúseností investorov.
Pozostáva z bytových jednotiek 5.
Vo dvore je bazén pre nájomcov s meraním 12 x 4 m, čo ďalej zvyšuje úroveň pohodlia a atraktívnosti projektu.
Vonkajšie steny sú tepelne izolované fasádou z kamennej vlny s hrúbkou 15 cm a je inštalované hliníkové stolárstvo s trojvrstvovým sklom.
Interiér je navyše odhlučnený systémom knauf suchej konštrukcie.
Vykurovanie a chladenie je riešené moderným multisplit systémom, zatiaľ čo podlahové kúrenie je zabezpečené v kúpeľniach.
Bezpečnostný a technický štandard zahŕňa dvere proti vlámaniu, video dohľad s alarmom a elektrické debnenie.
Keramika a parkety sú k dispozícii podľa výberu kupujúceho až do určitej etapy výstavby.
Objekt sa nachádza len pár minút chôdze od centra mesta Primosten a jeho slávnych kamienkových pláží.
V bezprostrednej blízkosti sú k dispozícii všetky zariadenia potrebné pre pohodlný a kvalitný život.
Primošten je rozpoznateľný svojou krásnou krajinou, krištáľovo čistým morom a bohatou pohostinnosťou a turistickou ponukou, čo robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre bývanie, dovolenku alebo bezpečnú investíciu.
Budova je vo výstavbe, dokončenie a bývanie sú plánované na jar 2026.
rokov.
Pre viac informácií a organizáciu prehliadky neváhajte kontaktovať našich agentov a zabezpečiť túto výnimočnú nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít v Primoštene.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 094 €/m²
Medián podobných ponúk 4 555 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +11,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 992 €/m²–5 056 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 223 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
270 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
53 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
334757

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 5 094 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje