Apartmán Primošten

Popis nemovitosti

Prostorný dvoupokojový apartmán s velkou terasou, 1. patro novostavby – Primošten Dolac
K prodeji je dvoupokojový byt se nachází v prvním patře kvalitní novostavby s výtahem v Primoštenu, oblast Dolac.
Byt má čistý obývací prostor 71.88 m2 a velkou krytou terasu 23.36 m2, ideální pro pobyt venku a užívat si středomořské klima.Byt se skládá ze vstupního prostoru, dvě ložnice, dvě koupelny, kuchyň s jídelnou a obývací pokoj s východem na terasu.
Je instalováno kvalitní ALU truhlářství a vytápění je řešeno podlahovým vytápěním.
Dům je vybaven výtahem. Byt se nachází v atraktivní a klidné lokalitě v blízkosti moře a pláže, se zařízeným přístupem pro pěší.
Primošten je jedním z nejžádanějších míst na Jadranu, známý pro své staré město, křišťálově čisté moře a uvolněný středomořský životní styl.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 685 €/m²

Medián podobných nabídek 4 452 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 559 €/m²–4 692 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Primošten 420 000 € · 86 m² 4 884 €/m² Podobnost 100 % Primošten 402 920 € · 86 m² 4 685 €/m² Podobnost 100 % Primošten 420 000 € · 86 m² 4 884 €/m² Podobnost 100 % Primošten 442 000 € · 86 m² 5 140 €/m² Podobnost 100 % Primošten 307 000 € · 86 m² 3 570 €/m² Podobnost 100 % Primošten 297 000 € · 87 m² 3 414 €/m² Podobnost 99 % Primošten 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnost 99 % Primošten 272 000 € · 87 m² 3 126 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 361 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

402 900 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

86 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

329269

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 402 900 € · Cena za m²: 4 685 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia