Apartmán Primošten

Popis nehnuteľnosti

Priestranný dvojizbový apartmán s veľkou terasou, 1. poschodie novostavby – Primošten Dolac
Na predaj je dvojizbový byt sa nachádza na prvom poschodí kvalitnej novostavby s výťahom v Primoštene, Dolac oblasti.
Byt má čistú obývaciu časť 71.88 m2 a veľkú krytú terasu 23.36 m2, ktorá je ideálna pre pobyt vonku a vychutnávanie si stredomorskej klímy. Byt sa skladá zo vstupného priestoru, dvoch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s východom na terasu.
Kvalitné ALU stolárstvo je nainštalovaný, a kúrenie je riešený podlahové kúrenie.
Budova je vybavená výťahom. Byt sa nachádza v atraktívnej a pokojnej lokalite v blízkosti mora a pláže, so zariadeným prístupom pre chodcov.
Primošten je jedným z najžiadanejších miest na Jadrane, známy pre svoje staré mesto, krištáľovo čisté more a uvoľnený stredomorský životný štýl.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 685 €/m²

Medián podobných ponúk 4 469 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 576 €/m²–4 778 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PRIMOŠTEN 420 000 € · 86 m² 4 884 €/m² Podobnosť 100 % PRIMOŠTEN 402 920 € · 86 m² 4 685 €/m² Podobnosť 100 % PRIMOŠTEN 420 000 € · 86 m² 4 884 €/m² Podobnosť 100 % PRIMOŠTEN 442 000 € · 86 m² 5 140 €/m² Podobnosť 100 % PRIMOŠTEN 307 000 € · 86 m² 3 570 €/m² Podobnosť 100 % PRIMOŠTEN 297 000 € · 87 m² 3 414 €/m² Podobnosť 99 % PRIMOŠTEN 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnosť 99 % PRIMOŠTEN 272 000 € · 87 m² 3 126 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 361 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

402 900 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

86 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

329269

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 402 900 € · Cena za m²: 4 685 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia