Apartmán Primošten

Na prodej · Primošten · šibensko-kninska

2 Pokoje 90 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 320 000 € 3 556 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán, Primošten - terasy, otevřený výhled na moře, výtah a garáž
Apartmán B3, moderní byt se nachází v prvním patře moderního obytného domu v Primoštenu.
Celková plocha bytu je 89.66 m2 a nemovitost vyniká vysokými standardy konstrukce a kvalitním vybavením.
Byt se skládá ze vstupního prostoru, kuchyně propojené s jídelnou a obývacím pokojem v otevřeném konceptu, dvou ložnic a dvou koupelen.
Z obytného prostoru je krytý balkon 9.82 m2, který dále rozšiřuje obytný prostor a umožňuje příjemný pobyt pod širým nebem po většinu roku.
Z balkonu se otevírá panoramatický výhled na Primošten a moře.
Byt je vybaven hliníkovým truhlářstvím v antracitové barvě s tepelně izolovanými hliníkovými roletami.
Na všech otvorech jsou sítě proti komárům.
Vstupní dveře jsou hliníkové vloupání a ohnivzdorné s vysokou úrovní zvukové a tepelné izolace.
Pod vstupním prostorem a společným schodištěm je lemován kamenem světlé barvy.
Vytápění a chlazení všech obytných místností a ložnic se provádí pomocí klimatizačního systému Samsung multi-split, přičemž nejnovější typ vnitřních jednotek je diskrétně integrován do zavěšeného stropu a elektrické podlahové vytápění v koupelnách s protiskluzovými keramickými obklady.
Kromě toho má byt přípravu větrání pro kuchyňské digestoře.
Budova je napojena na městskou kanalizaci.
V bytě je jedno garážové stání 17,5 m2, vedle kterého se nachází komora 4 m2, která se nachází vedle parkovacího místa, což je praktické pro každodenní použití.
Parkovací místo a úschovna jsou zahrnuty v ceně objektu a nejsou účtovány navíc.
Venkovní prostory jsou vybaveny integrovanými odvodňovacími řešeními, zatímco odvod dešťové vody je diskrétně skryt uvnitř fasády.
Budova je navíc vybavena výtahem a přípravou na nabíjecí stanice pro elektromobily.
Tato nemovitost se nachází v Primoštenu, jednom z nejžádanějších dalmatských míst, známém svými plážemi, čistým mořem a autentickou středomořskou atmosférou.
Lokalita zajišťuje klidné prostředí a zároveň je v blízkosti všech klíčových obchodů, restaurací, promenád a centra města.
Právě tato rovnováha činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní jak pro osobní potřebu, tak pro investice s vysokým potenciálem návratnosti.
DPH je zahrnuta v inzerované ceně.
Pro další informace, uspořádání nebo prohlížecí uspořádání, neváhejte kontaktovat naše agenty, kteří jsou k dispozici pro případné dotazy a odbornou podporu v průběhu celého prodejního procesu.
V inzerátu byly použity rendery.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 556 €/m²
Medián podobných nabídek 4 500 €/m²
Rozdíl proti mediánu -21,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 936 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 378 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
320 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
90 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
326140

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 556 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje