Mieszkanie Primošten

Na sprzedaż · Primošten · šibensko-kninska

2 Pokoje 90 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 320 000 € 3 556 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament, Primošten - tarasy, widok na otwarte morze, winda i garaż
Apartment B3, nowoczesne mieszkanie położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego w Primošten. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 89.66 m2, a nieruchomość wyróżnia się wysokimi standardami budowy i wysokiej jakości wyposażeniem. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni połączonej z jadalnią i salonem w otwartym układzie, dwóch sypialni oraz dwóch łazienek. Od części dziennej znajduje się zadaszony balkon o powierzchni 9.82 m2, który dodatkowo powiększa przestrzeń mieszkalną i umożliwia przyjemny pobyt na świeżym powietrzu przez większą część roku. Balkon oferuje panoramiczne widoki na Primošten i morze. Mieszkanie wyposażone jest w aluminiowe okna w kolorze antracytowym z termicznie izolowanymi aluminiowymi roletami zewnętrznymi. Na wszystkich otworach zamontowane są moskitiery. Drzwi wejściowe są aluminiowe, antywłamaniowe i ognioodporne, o wysokim poziomie izolacji akustycznej i termicznej. Pod częścią wejściową i wspólną klatką schodową znajduje się wykończenie z jasnego kamienia. Ogrzewanie i chłodzenie wszystkich salonów i sypialni odbywa się za pomocą systemu klimatyzacji Samsung multi-split inverter, przy użyciu najnowszych jednostek wewnętrznych dyskretnie zintegrowanych z podwieszanym sufitem oraz elektrycznego ogrzewania podłogowego w łazienkach z antypoślizgowymi płytkami ceramicznymi. Dodatkowo mieszkanie posiada przygotowanie wentylacji do okapów kuchennych. Budynek jest podłączony do miejskiej kanalizacji. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe w garażu o powierzchni 17,5 m2, obok którego znajduje się schowek o powierzchni 4 m2, położony przy miejscu parkingowym, praktyczny w codziennym użytkowaniu. Miejsce parkingowe i schowek są wliczone w cenę nieruchomości i nie są dodatkowo płatne. Przestrzenie zewnętrzne wyposażone są w zintegrowane rozwiązania odwadniające, a odprowadzanie wody deszczowej jest dyskretnie ukryte we wnętrzu elewacji. Budynek dodatkowo wyposażony jest w windę oraz przygotowanie do stacji ładowania pojazdów elektrycznych. Nieruchomość znajduje się w Primošten, jednym z najbardziej pożądanych miejsc Dalmacji, znanym z plaż, czystego morza i autentycznej śródziemnomorskiej atmosfery. Lokalizacja zapewnia spokojne otoczenie, a jednocześnie bliskość wszystkich kluczowych udogodnień: sklepów, restauracji, promenad i centrum miasta. To właśnie ta równowaga czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną zarówno do użytku prywatnego, jak i jako inwestycję o wysokim potencjale zwrotu. VAT jest wliczony w podaną cenę. W celu uzyskania dodatkowych informacji, planu lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt z naszymi agentami, którzy są do Państwa dyspozycji w razie pytań i zapewnią fachowe wsparcie w całym procesie sprzedaży. W ogłoszeniu użyto wizualizacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 556 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 261 €/m²
Różnica względem mediany -16,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 656 €/m²–4 692 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Primošten): 3 473 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 378 € Na podstawie stawki gminy Primošten na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
320 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Primošten
Powiat
Primošten
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22202
Powierzchnia użytkowa
90 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
326140

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 556 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Primošten, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Primošten

Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.