Apartmán Primošten

Popis nemovitosti

Moderní apartmán s výhledem v Primoštenu
V atraktivní lokalitě v Primoštenu se staví obytná budova s celkem byty 7.
Budova má patra 4: Na třech podlažích jsou dva prostorné apartmány 76 m2 a 78 m2, zatímco v nejvyšším patře je exkluzivní penthouse s krásným výhledem na moře.
Každý apartmán obsahuje: 2 ložnice Otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou Koupelna a chodba Velké lodžie / balkon s výhledem na moře přízemní apartmány mají další výhodu soukromou zahradu, ideální pro rodiny s dětmi.
Každý apartmán má vlastní venkovní parkovací místo.
Stavba začíná na konci 2025 a dokončení je plánováno během 18 měsíců.
Všechny apartmány mají krásný výhled na moře, zatímco horní patra nabízejí speciální panoramatický zážitek z Jadranu.
Tato lokalita je pozoruhodná budova je jen 150 metrů od moře, a nejbližší pláž je vedena příjemnou procházkou 800 metrů.
Nenechte si ujít tuto příležitost!
Pokud sníte o vlastnictví bytu u moře nebo hledáte bezpečnou investici v jedné z nejžádanějších destinací v Dalmácii, kontaktujte nás ještě dnes a zabezpečte svůj byt včas!
Byl postaven v 2024.
prohlášena za jednu z nejkrásnějších skrytých destinací v Evropě a její kombinace přírodních krás, historického dědictví a vynikajících zařízení činí tuto lokalitu ještě atraktivnější.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 700 €/m²

Medián podobných nabídek 4 453 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 943 €/m²–4 807 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PRIMOŠTEN 278 000 € · 77 m² 3 610 €/m² Podobnost 99 % PRIMOŠTEN 306 000 € · 78 m² 3 923 €/m² Podobnost 97 % PRIMOŠTEN 376 000 € · 78 m² 4 821 €/m² Podobnost 97 % PRIMOŠTEN 315 000 € · 78 m² 4 038 €/m² Podobnost 97 % PRIMOŠTEN 323 000 € · 73 m² 4 425 €/m² Podobnost 97 % PRIMOŠTEN 323 000 € · 73 m² 4 425 €/m² Podobnost 97 % PRIMOŠTEN 296 450 € · 76 m² 3 901 €/m² Podobnost 95 % PRIMOŠTEN 300 000 € · 75 m² 4 000 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 319 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

281 200 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

76 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

302228

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 281 200 € · Cena za m²: 3 700 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia