Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

3 Chambres 76 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 281 200 € 3 700 €/m²

Description du bien

Appartement moderne avec vue à Primošten
Dans un emplacement attrayant à Primošten, un immeuble résidentiel de 7 appartements au total est en cours de construction. L'immeuble compte 4 étages : sur trois étages se trouvent deux appartements spacieux de 76 m2 et 78 m2, tandis que le dernier étage abrite un penthouse exclusif avec une belle vue sur la mer. Chaque appartement comprend : 2 chambres Salon ouvert avec cuisine et salle à manger Salle de bain et couloir Grande loggia/balcon avec vue sur la mer Les appartements du rez-de-chaussée ont un avantage supplémentaire : un jardin privé, parfait pour les familles. Chaque appartement dispose de sa propre place de parking extérieure. La construction débute à la fin de 2025 et l'achèvement est prévu dans les 18 mois. Tous les appartements offrent une belle vue sur la mer, tandis que les étages supérieurs proposent une expérience panoramique spéciale de l'Adriatique. L'emplacement est remarquable : l'immeuble se trouve à seulement 150 mètres de la mer, et la plage la plus proche est accessible par une agréable promenade de 800 mètres. Ne manquez pas cette opportunité ! Si vous rêvez de posséder un appartement en bord de mer ou cherchez un investissement sûr dans l'une des destinations les plus prisées de Dalmatie, contactez-nous dès aujourd'hui et sécurisez votre appartement à temps ! Il a été construit en 2024. déclarée l'une des plus belles destinations cachées d'Europe, et sa combinaison de beauté naturelle, de patrimoine historique et d'excellentes installations rend cet emplacement encore plus attrayant.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 700 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 453 €/m²
Écart par rapport à la médiane -16,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 943 €/m²–4 807 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 319 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
281 200 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
76 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
302228

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 281 200 € · Prix au m²: 3 700 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 76 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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