Apartmán Primošten

Popis nemovitosti

Primošten novostavba, mezonetový byt 93,65 m2 s panoramatickým výhledem na moře
Primošten, novostavba, bytový dům s bytovými jednotkami 5, v patrech 4: přízemí + 1.
podlaha + 2.
patro + podkroví.
Budova má moderní vzhled, bude vybavena podlahovým vytápěním v koupelně a obývacím pokoji, kvalitní keramikou a sanitární keramikou, klimatizací pro vytápění a chlazení v každém pokoji a obývacím pokoji, PVC truhlářství s moskytiérou, rychlovarnou konvicí.
roletové zvedáky, polystyrenová fasáda 10 cm.
Obytná jednotka S5, je mezonetový byt se nachází na 2.
patro a podkroví budovy s celkovou užitnou plochou 93,65 m2.
Byt ve 2. patře se skládá z chodby, koupelny se dvěma ložnicemi a jedné místnosti s vlastním sociálním zařízením a přístupem na krytou terasu.
Vnitřní schody vedou do podkroví, kde se nachází kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem se vstupem na dvě prostorné terasy 40.21m2 a 25.82m2 s panoramatickým výhledem na moře.
K bytu náleží jedno parkovací místo.
Vzdálenost od moře / pláže je 850 m, a od centra a všech veřejných zařízení 800m.
Předpokládaný termín příjezdu je léto 2025.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 656 €/m²

Medián podobných nabídek 4 449 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 906 €/m²–4 787 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PRIMOŠTEN 300 000 € · 93 m² 3 226 €/m² Podobnost 100 % PRIMOŠTEN 409 500 € · 91 m² 4 500 €/m² Podobnost 98 % PRIMOŠTEN 409 500 € · 91 m² 4 500 €/m² Podobnost 98 % PRIMOŠTEN 280 000 € · 90 m² 3 111 €/m² Podobnost 97 % PRIMOŠTEN 280 000 € · 90 m² 3 111 €/m² Podobnost 97 % PRIMOŠTEN 414 000 € · 90 m² 4 600 €/m² Podobnost 97 % PRIMOŠTEN 580 000 € · 97 m² 5 979 €/m² Podobnost 96 % PRIMOŠTEN 390 000 € · 97 m² 4 021 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 391 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

340 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

93 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

225053

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 656 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 93 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia