Apartmán Primošten

Popis nemovitosti

Exkluzivní apartmány v první řadě k moři
Představujeme vám nový projekt exkluzivních bytů u moře. Novostavba K nastěhování 12/24 Nově postavené byty jsou na prodej. cca.5 m od pláže. Umístěno v klidné lokalitě u Šibeniku. Budova se skládá celkem ze 4 obytných jednotek. Budova A A1 byt s jednou ložnicí v přízemí se zahradou 308,000,-Euro A2 byt s jednou ložnicí v přízemí se zahradou 308,000,-Euro S3 byt se třemi ložnicemi v prvním patře po celé ploše 550,000,-Euro S4 penthouse byt ve druhém patře 600.000,-Euro Budova B B1 byt se třemi ložnicemi v přízemí se zahradou 550,000,-Euro B2 byt se třemi ložnicemi v prvním patře 600.000,-Euro B3 byt s jednou ložnicí ve druhém patře 320.000,-Euro B4 byt s jednou ložnicí ve druhém patře 320.000,-Euro Všechny byty mají jedno parkovací místo na dvoře budovy. Pláž přímo před budovou. Klidná a atraktivní lokalita. Custom ID: iro-488

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 11 455 €/m²

Medián podobných nabídek 4 555 €/m²

Rozdíl proti mediánu +151,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 065 €/m²–5 075 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PRIMOŠTEN 266 000 € · 55 m² 4 836 €/m² Podobnost 100 % PRIMOŠTEN 271 000 € · 54 m² 5 019 €/m² Podobnost 98 % PRIMOŠTEN 270 000 € · 53 m² 5 094 €/m² Podobnost 96 % PRIMOŠTEN 270 000 € · 53 m² 5 094 €/m² Podobnost 96 % Primošten 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobnost 95 % Primošten 277 500 € · 52 m² 5 337 €/m² Podobnost 95 % Primošten 239 000 € · 52 m² 4 596 €/m² Podobnost 95 % Primošten 239 000 € · 52 m² 4 596 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 231 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

630 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

1

ID inzerátu

179422

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 11 455 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia