Apartment Primošten

Objektbeschreibung

Exklusive Apartments in erster Reihe zum Meer
Wir präsentieren Ihnen ein neues Projekt exklusiver Wohnungen am Meer.
Neubau
Einzug 12/24
Es werden Wohnungen im Neubau verkauft.
Ca. 5 m vom Strand entfernt.Das Hotel liegt in ruhiger Lage in einem Ort in der Nähe von Sibenik.
Das Gebäude besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten.
Gebäude A
A1 Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten 308.000,-Euro
A2 Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten 308.000,-Euro
S3 Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock über die gesamte Etage 550.000,-Euro
S4 Penthouse-Wohnung im zweiten Stock 600.000,-Euro
Gebäude B
B1 Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten 550.000,-Euro
B2 Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock 600.000,-Euro
B3 Ein-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock 320.000,-Euro
B4 Ein-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock 320.000,-Euro
Alle Wohnungen haben einen Parkplatz im Hof des Gebäudes.
Strand vor dem Objekt.
Ruhige und attraktive Lage.
Objekt-Kennnummer: iro-488

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 11 455 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 555 €/m²

Abweichung vom Median +151,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 065 €/m²–5 075 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Primošten): 3 473 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 231 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Primošten für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

630 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Primošten

Bezirk

Primošten

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

22202

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

1

Anzeigen-ID

179422

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Parkplätze

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 630 000 € · Preis pro m²: 11 455 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 55 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Primošten

Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia