Apartmán Primošten

Popis nemovitosti

Byt Primošten, 83,91m2
Dolac u Primostena, obytná budova s 8 byty v novostavbě s vynikajícím výhledem na moře! Budova se nachází asi 350 m od moře a má skvělou polohu s krásným výhledem. Byt S5 se nachází ve druhém patře, má čistou obytnou plochu 84,55 m2 a skládá se z: OBYVACÍ POKOJ A JÍDELNA 31.42 m2 KUCHYNĚ 7.13 m2 LOŽNICE 1 11.61 m2 LOŽNICE 2 11.49 m2 KOUPELNA 1 3.87 m2 KOUPELNA 2 5.12 m2 SKLEP 5.86 m2 LOGGIA 8.05 m2 Byt má také parkovací místo. Dokončení všech prací a kolaudace je plánována na jaro 2024. Pro více informací kontaktujte kancelář. Nenechte si ujít tuto příležitost!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 655 €/m²

Medián podobných nabídek 4 677 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 600 €/m²–4 891 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PRIMOŠTEN 411 000 € · 84 m² 4 893 €/m² Podobnost 100 % PRIMOŠTEN 432 000 € · 84 m² 5 143 €/m² Podobnost 100 % PRIMOŠTEN 272 000 € · 83 m² 3 277 €/m² Podobnost 99 % PRIMOŠTEN 297 000 € · 83 m² 3 578 €/m² Podobnost 99 % PRIMOŠTEN 316 000 € · 85 m² 3 718 €/m² Podobnost 99 % PRIMOŠTEN 420 000 € · 86 m² 4 884 €/m² Podobnost 98 % PRIMOŠTEN 442 000 € · 86 m² 5 140 €/m² Podobnost 98 % PRIMOŠTEN 411 000 € · 82 m² 5 012 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 353 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

307 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

84 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

113910

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 307 000 € · Cena za m²: 3 655 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia