Apartmán Brodarica

Popis nemovitosti

Sibenik, Brodarica, komfortní byt se 2 loznicemi, Cistá uzitná plocha 59,85 m²
Brodarica, komfortní dvoupokojový byt s uzavřenou plochou 57,60 m², nacházející se ve třetím patře vynikající budovy. K bytu náleží parkovací místo ve dvoře.Skládá se z vstupní haly, prostorného obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem, dvou ložnic, koupelny a lodžie
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 163 3268 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 990390
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/sibenik-brodarica-komfortni-byt-se-2-loznicemi-cista-uzitna-plocha-59-85-m2/990390/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 237 €/m²

Medián podobných nabídek 3 614 €/m²

Rozdíl proti mediánu +17,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 338 €/m²–6 096 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Brodarica 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 98 % Brodarica 243 480 € · 60 m² 4 058 €/m² Podobnost 93 % BRODARICA 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobnost 93 % Brodarica 421 000 € · 66 m² 6 379 €/m² Podobnost 88 % Brodarica 421 000 € · 66 m² 6 379 €/m² Podobnost 88 % Brodarica 426 000 € · 67 m² 6 358 €/m² Podobnost 87 % Brodarica 426 000 € · 67 m² 6 358 €/m² Podobnost 87 % Brodarica 247 190 € · 65 m² 3 803 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 295 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Brodarica

Okres

šibenik - Okolica

Župa

šibensko-kninska

Obytná plocha

59 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

289749

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 237 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 59 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šibenicko-kninská župa

Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.

Počet obyvatel: 109 375

Zdroj: Wikipedia