Stan Brodarica

Opis nekretnine

Šibenik, Brodarica, udoban dvosoban stan, 59,85 m²
Brodarica, udoban dvosoban stan zatvorene površine 57,60 m² na trećem katu odlične zgrade. Uz stan dolazi i parkirno mjesto u dvorištu.Sastoji se od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i lođe sa pogledom na more.Izvrsna
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 98 163 3268.
Više na Eurovilla.hr, ID: 990390
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/sibenik-brodarica-udoban-dvosoban-stan-59-85-m2/990390/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 237 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 614 €/m²

Razlika od medijana +17,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 338 €/m²–6 096 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Brodarica 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Sličnost 98 % Brodarica 243 480 € · 60 m² 4 058 €/m² Sličnost 93 % BRODARICA 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Sličnost 93 % Brodarica 421 000 € · 66 m² 6 379 €/m² Sličnost 88 % Brodarica 421 000 € · 66 m² 6 379 €/m² Sličnost 88 % Brodarica 426 000 € · 67 m² 6 358 €/m² Sličnost 87 % Brodarica 426 000 € · 67 m² 6 358 €/m² Sličnost 87 % Brodarica 247 190 € · 65 m² 3 803 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 295 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Brodarica

Općina

šibenik - Okolica

Županija

šibensko-kninska

Stambena površina

59 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

289749

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 4 237 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šibensko-kninska županija

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia