Apartmán Betina

Popis nemovitosti

První řada k moři a na pláž
BYT 1, který se nachází ve 2. patře budovy, plocha 84,86 m2, sestává z
chodba/chodba,
koupelny,
ložnice 1,
ložnice 2,
toaleta pro hosty,
kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem,
terasa 13,50 m2.
K bytu náleží také společný dvůr cca. 200 m2, kde je gril a venkovní sprcha.
K bytu náleží komora 5m2 v suterénu domu a 1 venkovní parkovací stání.
Byt je vybaven kvalitními okny a dveřmi s elektrickými žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, bezpečnostními a protipožárními dveřmi u vstupu do bytu, elektrickým podlahovým vytápěním v koupelně, chodbě, kuchyni a obývacím pokoji, každý pokoj a obývací pokoj je vybaven klimatizací a TV přípojkou a moderním sociálním zařízením.
Zákazník má možnost zakoupení/místo jednoho venkovního parkovacího stání s výběrem jednoho garážového stání s příplatkem 45 000 €.
Kód objektu: iro-273
Energetická třída: A+
Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 835 €/m²

Medián podobných nabídek 4 210 €/m²

Rozdíl proti mediánu +38,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 929 €/m²–4 534 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MURTER 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobnost 82 % MURTER 325 000 € · 79 m² 4 114 €/m² Podobnost 82 % MURTER 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 81 % MURTER 376 904 € · 85 m² 4 434 €/m² Podobnost 79 % MURTER 345 000 € · 88 m² 3 920 €/m² Podobnost 79 % MURTER 335 000 € · 88 m² 3 807 €/m² Podobnost 79 % MURTER 385 000 € · 88 m² 4 375 €/m² Podobnost 79 % MURTER 505 385 € · 83 m² 6 089 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 595 € Podle sazby obce Murter-Kornati pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

496 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Betina

Okres

Murter

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22243

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

221621

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 496 000 € · Cena za m²: 5 835 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Murter-Kornati — medián 2 512 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Betina

Betina je vesnice v opčině Tisno na ostrově Murter v Chorvatsku v Šibenicko-kninské župě. V roce 2011 zde žilo 697 obyvatel. Nachází se na severovýchodním pobřeží ostrova, 7 km od Tisna. Zástavba plynule navazuje na zástavbu vesnice Murter.

Počet obyvatel: 718

Zdroj: Wikipedia