Stan Betina

Opis nekretnine

Prvi red do mora i plaže
APARTMAN 1, smješten je na 2.katu zgrade ,površinu 84,86m2, sastoji se od
predsoblja / hodnika,
kupaonice,
spavaća soba 1,
spavaća soba 2,
gostinjski wc,
kuhinja sa blagovaonom i dnevni boravak,
terase površine 13,50m2.
Stanu na raspolaganju stoji i zajedničko dvorište od cca. 200m2 gdje se nalazi roštilj i vanjski tuš.
Stanu pripada jedno spremište od 5m2 u suterenu zgrade te 1 vanjsko parkirno mjesto.
Stan je opremljen kvalitetnim prozorima i vratima s roletama na struju i komarnicima, protuprovalnim i protupožarnim vratima ulaza u stan, podnim električnim grijanjem u kupaonici, hodniku te kuhinji i dnevnom boravku, svaka soba i dnevni boravak opremljeni su klima uređajem i TV priključkom, te modernim sanitarijama.
Kupac ima mogućnost kupnje/umjesto jednog vanjskog parkirnog mjesta odabrati jedno garažno parkirno mjesto, uz nadoplatu od 45.000 €.
Šifra objekta: iro-273
Energetska klasa: A+
Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 835 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 210 €/m²

Razlika od medijana +38,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 89.

Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 929 €/m²–4 534 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MURTER 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Sličnost 82 % MURTER 325 000 € · 79 m² 4 114 €/m² Sličnost 82 % MURTER 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 81 % MURTER 376 904 € · 85 m² 4 434 €/m² Sličnost 79 % MURTER 345 000 € · 88 m² 3 920 €/m² Sličnost 79 % MURTER 335 000 € · 88 m² 3 807 €/m² Sličnost 79 % MURTER 385 000 € · 88 m² 4 375 €/m² Sličnost 79 % MURTER 505 385 € · 83 m² 6 089 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 595 € Prema stopi općine Murter-Kornati za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

496 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Betina

Općina

Murter

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22243

Stambena površina

85 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

221621

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 496 000 € · Cijena po m²: 5 835 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Murter-Kornati — medijan 2 512 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Betina

Betina je naselje na otoku Murteru Šibensko-kninske županije,

Broj stanovnika: 718

Izvor: Wikipedia