Apartmán Betina

Popis nemovitosti

Betina, 1. řada u pláže, nově postavený luxusní apartmán 84,86 m2, 2+kk, velká terasa
Betina, 1. řada u pláže, nově postavený apartmán s otevřeným výhledem na moře, jen 800 m od centra města. BYT 1, umístěný ve 2. patře budovy, orientovaný na východ, má rozlohu 84,86 m2, sestává ze vstupní chodby/chodby, koupelny, ložnice 1, ložnice 2, toalety pro hosty, kuchyně s jídelnou a obývací pokoj, terasa 13,50 m2. K bytu náleží také společný dvůr cca. 200 m2, kde je gril a venkovní sprcha. K bytu náleží komora 5 m2 v suterénu domu a 1 venkovní parkovací stání. Byt je vybaven kvalitními okny a dveřmi s elektrickými žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, bezpečnostními a protipožárními dveřmi u vstupu do bytu, elektrickým podlahovým vytápěním v koupelně, chodbě, kuchyni a obývacím pokoji, každý pokoj a obývací pokoj je vybaven klimatizací a TV přípojkou a moderním sociálním zařízením.
Zákazník má možnost dokoupení/místo jednoho venkovního stání zvolit jedno garážové stání s příplatkem 40 000 €.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 7 143 €/m²

Medián podobných nabídek 4 205 €/m²

Rozdíl proti mediánu +69,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 920 €/m²–4 534 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MURTER 325 000 € · 79 m² 4 114 €/m² Podobnost 83 % MURTER 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 82 % MURTER 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobnost 81 % MURTER 505 385 € · 83 m² 6 089 €/m² Podobnost 78 % MURTER 376 904 € · 85 m² 4 434 €/m² Podobnost 78 % MURTER 345 000 € · 88 m² 3 920 €/m² Podobnost 77 % MURTER 335 000 € · 88 m² 3 807 €/m² Podobnost 77 % MURTER 385 000 € · 88 m² 4 375 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 588 € Podle sazby obce Murter-Kornati pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

600 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Betina

Okres

Murter

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22243

Obytná plocha

84 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

204629

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

První řada k moři

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 7 143 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Murter-Kornati — medián 2 512 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Betina

Betina je vesnice v opčině Tisno na ostrově Murter v Chorvatsku v Šibenicko-kninské župě. V roce 2011 zde žilo 697 obyvatel. Nachází se na severovýchodním pobřeží ostrova, 7 km od Tisna. Zástavba plynule navazuje na zástavbu vesnice Murter.

Počet obyvatel: 718

Zdroj: Wikipedia