Mieszkanie Betina

Na sprzedaż · Murter · šibensko-kninska

3 Pokoje 84 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 600 000 € 7 143 €/m²

Opis nieruchomości

Betina, 1. rząd przy plaży, nowo wybudowany luksusowy apartament 84,86m2, 2 sypialnie, duży taras
Betina, 1 rząd do plaży, nowo wybudowany apartament z widokiem na otwarte morze, zaledwie 800 m od centrum miasta. APARTAMENT 1, położony na 2 piętrze budynku, zorientowany w kierunku wschodnim, ma powierzchnię 84,86 m2, składa się z przedpokoju, łazienki, sypialni 1, sypialni 2, toalety gościnnej, kuchni z jadalnią i salonu, tarasu o powierzchni 13,50 m2. Do apartamentu przynależy także wspólny ogródek o powierzchni ok. 200m2, na którym znajduje się grill i prysznic zewnętrzny. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5m2 w piwnicy budynku oraz 1 miejsce parkingowe na zewnątrz. Apartament wyposażony jest w wysokiej jakości okna i drzwi z elektrycznymi roletami i moskitierami, drzwi antywłamaniowe i ognioodporne przy wejściu do apartamentu, ogrzewanie podłogowe elektryczne w łazience, przedpokoju, kuchni i salonie, każdy pokój i salon wyposażone są w klimatyzację i przyłącze telewizyjne, a także nowoczesne sanitariaty.
Nabywca ma możliwość zakupu/wyboru jednego miejsca parkingowego w garażu zamiast jednego miejsca parkingowego na zewnątrz za dodatkową opłatą w wysokości 40 000 euro.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 7 143 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 207 €/m²

Różnica względem mediany +69,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 897 €/m²–4 523 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Murter 325 000 € · 79 m² 4 114 €/m² Podobieństwo 83 %

Murter 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 82 %

Murter 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobieństwo 81 %

Murter 505 385 € · 83 m² 6 089 €/m² Podobieństwo 78 %

Murter 376 904 € · 85 m² 4 434 €/m² Podobieństwo 78 %

Murter 345 000 € · 88 m² 3 920 €/m² Podobieństwo 77 %

Murter 335 000 € · 88 m² 3 807 €/m² Podobieństwo 77 %

Murter 385 000 € · 88 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 588 € Na podstawie stawki gminy Murter-Kornati na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 600 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Betina
Powiat: Murter
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22243
Powierzchnia użytkowa: 84 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 204629

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 7 143 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Murter-Kornati — mediana 2 512 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.