Apartmán Trsat

Popis nemovitosti

Rijeka, Trsat, 1 ložnice + obývací pokoj, terasa
Prodáváme byt 38.29 m2 na 1.
Rodinný dům na Trsatu.
Byt se nachází ve vysokém podkroví a skládá se z kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny, přilehlé terasy - schodiště
velikost 42.26 m2.
Je na prodej zařízený.
Klimatizace a ústřední topení na oleji.
Výborná poloha, byt se nachází v blízkosti Mládež Hall, Campus, škola a další zařízení
Ideální pro studentský pronájem nebo turistický pronájem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 310 €/m²

Medián podobných nabídek 3 948 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 366 €/m²–4 218 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

TRSAT 140 000 € · 42 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 % TRSAT 138 000 € · 43 m² 3 209 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 170 000 € · 41 m² 4 146 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 157 700 € · 40 m² 3 943 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 210 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Dogma nekretnine d.o.o. Tato nabídka 139 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 140 000 €

Doplňující informace

Cena

139 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Trsat

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

42 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

235088

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 139 000 € · Cena za m²: 3 310 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 42 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 139 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 140 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia