Apartma Trsat

Opis nepremičnine

Rijeka, Trsat, 1s+db, terasa
Prodajamo stan 38,29 m2 na 1. katu družinske hiše na Trsatu. Stan se nahaja v visokem podstrešju in sestavlja iz kuhinje, dnevnega prostora, spalnice, kopalnice, pripadajoče terase - stopnišča velikosti 42,26 m2. Prodaja se opremljeno. Klima in centralno ogrevanje na kurjavo. Odlična lokacija, stan se nahaja v neposredni bližini dvorane mladosti, kampusa, šole in drugih vsebin Idealno za oddajanje študentom ali turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 310 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 922 €/m²

Razlika od mediane -15,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 696 €/m²–4 137 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Trsat 140 000 € · 42 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 % Trsat 139 000 € · 42 m² 3 310 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnost 87 % Rijeka 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Podobnost 87 % Belveder 130 000 € · 42 m² 3 095 €/m² Podobnost 87 % Rijeka 170 000 € · 41 m² 4 146 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 210 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Dogma nekretnine d.o.o. Ta ponudba 139 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 140 000 €

Dodatne informacije

Cena

139 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Trsat

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

42 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

235088

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 139 000 € · Cena na m²: 3 310 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 139 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 140 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia