Apartmán Soline

Popis nemovitosti

Soline Bay, apartmán ve druhém patře s výhledem na moře
Byt - Soline záliv - prodej. Byt ve druhém patře velmi krásného a dobře postaveného domu je na prodej ve výborné lokalitě. Objekt se nachází cca 500 m od moře a pláže, s výhledem na moře z terasy. Dispozice bytu sestává ze vstupní chodby, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, komory, dvou ložnic, koupelny, toalety a terasy. K bytu dále náleží jedno parkovací stání na zahradě. Budova byla postavena z kvalitních materiálů, špičkové keramiky, podlah a sociálního zařízení. Byt se prodává částečně zařízený. Nemovitost je v systému DPH, což znamená, že kupující při koupi neplatí žádnou daň. Cena je velmi přiměřená kvalitě. Vlastnická dokumentace je zcela čistá a veškeré potřebné administrativní úkony pro kupujícího nemovitosti až po zápis nemovitosti do katastru nemovitostí provede agentura Stan Grad Immobilien.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 390 €/m²

Medián podobných nabídek 3 779 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 461 €/m²–4 657 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SOLINE 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnost 98 % SOLINE 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 98 % SOLINE 279 000 € · 61 m² 4 574 €/m² Podobnost 97 % SOLINE 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 97 % SOLINE 398 000 € · 62 m² 6 419 €/m² Podobnost 95 % SOLINE 398 000 € · 62 m² 6 419 €/m² Podobnost 94 % SOLINE 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 93 % SOLINE 398 000 € · 63 m² 6 317 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 207 €–354 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

59 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

35472

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 390 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 59 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Soline

Soline je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Dubrovnicko-neretvanské župě, spadající pod opčinu Župa Dubrovačka. Nachází se asi 12 km jihovýchodně od Dubrovníku. V roce 2011 zde žilo celkem 268 obyvatel.

Počet obyvatel: 273

Zdroj: Wikipedia