Apartmán Smokvica Krmpotska

Popis nemovitosti

Novi vinodolski, smokvica, byt 97,23 m2, 150 m od moře
V idylické malé vesnici obklopené krásnou přírodou se nachází objekt se třemi byty, vzdálený pouhých 130 metrů od mořského pobřeží. Každé z těchto podlaží je samostatný byt sestávající ze dvou prostorných ložnic, plně vybavené koupelny, samostatného WC, obývacího pokoje a kuchyně v otevřeném konceptu a extrémně prostorného balkónu. Každý byt je již vybaven a zařízen do nejmenšího detailu, což vytváří pohodlný a funkční prostor pro život nebo odpočinek. Tato nemovitost nabízí výhodu bydlení blízko moře a zároveň potěšení z prostorného a dobře navrženého interiéru. Vzhledem k blízkosti moře poskytuje poloha této nemovitosti nejen krásný výhled, ale i snadný přístup na pláž a k mořským aktivitám. Navíc extrémně velké balkóny vám umožní vychutnat si čerstvý vzduch a krásnou scenérii, která toto místo obklopuje. Tato nemovitost je nabízena k prodeji plně vybavena, což z ní činí ideální možnost pro ty, kteří hledají připravené a pohodlné místo k bydlení nebo jako investici do turistických pronájmů. Pro veškeré informace a domluvení prohlídky volejte makléře!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 093 €/m²

Medián podobných nabídek 4 053 €/m²

Rozdíl proti mediánu -23,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 596 €/m²–6 387 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Smokvica Krmpotska 275 000 € · 97 m² 2 835 €/m² Podobnost 100 % Smokvica Krmpotska 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnost 90 % Smokvica Krmpotska 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 390 000 € · 97 m² 4 021 €/m² Podobnost 87 % Novi Vinodolski 375 000 € · 97 m² 3 866 €/m² Podobnost 87 % Novi Vinodolski 395 000 € · 98 m² 4 031 €/m² Podobnost 86 % Novi Vinodolski 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobnost 85 % Novi Vinodolski 370 000 € · 95 m² 3 895 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 97 €–485 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Smokvica Krmpotska

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

97 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

181191

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 093 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Smokvica Krmpotska

Smokvica Krmpotska nebo často pouze Smokvica je malá vesnička a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, spadající pod opčinu města Novi Vinodolski. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Novi Vinodolski. V roce 2001 zde žilo celkem 48 obyvatel. V roce 1981 zde žilo 20 obyvatel a v roce 1991 již 29, takže počet obyvatel ve Smokvici stoupá.

Počet obyvatel: 29

Zdroj: Wikipedia