Apartma Smokvica Krmpotska

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, Smokvica, apartma 97,23 m2, 150 m od morja
V idiličnem majhnem mestu, obdanim s čudovito naravo, se nahaja objekt s tremi stanovanji, ki so oddaljena le 130 metrov od obale morja. Vsaka od teh etaž predstavlja en stan, ki se sestavlja iz dveh prostorných spalnic, popolnoma opremljene kopalnice, ločenega WC-ja, dnevnega prostora in kuhinje v odprtem konceptu ter izjemno prostornega balkona. Vsak stan je že opremljen in umeščen do najmanjših podrobnosti, kar ustvarja udoben in funkcionalen prostor za življenje ali počitek. Ta nepremičnina ponuja primernost bivanja blizu morja, hkrati pa nudi užitek prostornega in dobro zasnovanega interierja. Glede na bližino morja lokacija te nepremičnine nudi ne le čudovit razgled, temveč tudi enostaven dostop do plaže in morskih aktivnosti. Poleg tega izjemno veliki balkoni omogočajo uživanje v svežem zraku in prekrasni pokrajini, ki obdaja to mesto. Ta objekt je na prodajo ponujen v popolni opremljenosti, kar ga naredi idealno možnost za tiste, ki iščejo pripravljeno in udobno mesto za življenje ali kot naložbo v turistični najem. Za vse informacije in dogovor o ogledu, pokličite agenta!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 093 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 031 €/m²

Razlika od mediane -23,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 596 €/m²–6 387 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Smokvica Krmpotska 275 000 € · 97 m² 2 835 €/m² Podobnost 100 % Smokvica Krmpotska 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnost 90 % Smokvica Krmpotska 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 390 000 € · 97 m² 4 021 €/m² Podobnost 87 % Novi Vinodolski 375 000 € · 97 m² 3 866 €/m² Podobnost 87 % Novi Vinodolski 395 000 € · 98 m² 4 031 €/m² Podobnost 86 % Novi Vinodolski 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobnost 85 % Novi Vinodolski 370 000 € · 95 m² 3 895 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 97 €–485 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Smokvica Krmpotska

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

97 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

181191

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 3 093 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Smokvica Krmpotska

Smokvica Krmpotska je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Novi Vinodolski; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 29

Vir: Wikipedia