Stan Smokvica Krmpotska

Opis nekretnine

Novi vinodolski, smokvica, stan 97,23 m2 udaljen 150 m od mora
U idiličnom malom mjestu okruženom prekrasnom prirodom smjestio se objekt s tri stana, smještenih svega 130 metara od obale mora. Svaka od tih etaža predstavlja jedan stan koji se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, kompletno opremljene kupaonice, zasebnog WC-a, dnevnog boravka i kuhinje u otvorenom konceptu te iznimno prostranog balkona.
Svaki stan je već opremljen i namješten do najsitnijih detalja, stvarajući udoban i funkcionalan prostor za život ili odmor. Ova nekretnina nudi prikladnost življenja u blizini mora, istovremeno pružajući užitak prostranog i dobro osmišljenog interijera.
S obzirom na blizinu mora, lokacija ove nekretnine pruža ne samo prekrasan pogled već i jednostavan pristup plaži i morskim aktivnostima. Uz to, iznimno veliki balkoni omogućuju uživanje u svježem zraku i predivnom krajoliku koji okružuje ovo mjesto.
Ovaj objekt je ponuđen na prodaju u potpunosti opremljen, čineći ga idealnom opcijom za one koji traže spremno i udobno mjesto za život ili kao investiciju u turistički najam.
Za sve informacije i dogovor oko razgleda, nazovite agenta !

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 093 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 053 €/m²

Razlika od medijana -23,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 596 €/m²–6 387 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Smokvica Krmpotska 275 000 € · 97 m² 2 835 €/m² Sličnost 100 % Smokvica Krmpotska 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Sličnost 90 % Smokvica Krmpotska 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Sličnost 90 % Novi Vinodolski 390 000 € · 97 m² 4 021 €/m² Sličnost 87 % Novi Vinodolski 375 000 € · 97 m² 3 866 €/m² Sličnost 87 % Novi Vinodolski 395 000 € · 98 m² 4 031 €/m² Sličnost 86 % Novi Vinodolski 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Sličnost 85 % Novi Vinodolski 370 000 € · 95 m² 3 895 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 97 €–485 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Smokvica Krmpotska

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

97 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

181191

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 3 093 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 97 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Smokvica Krmpotska

Smokvica Krmpotska je naselje u gradu Novi Vinodolski u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 29

Izvor: Wikipedia