Apartmán škurinje

Popis nemovitosti

Byt Škurinje, Rijeka, 120,23m2
Nabídka je krásná a dobře zařízená nemovitost s celkovou plochou 120.23 m2, která v podstatě funguje jako dvoupatrový byt. V přízemí o rozloze 59.10m2 se nachází kuchyně s jídelnou, pohodlný obývací pokoj, loggie, ložnice, pracovna, koupelna, chodba se schodištěm vedoucím na podkroví stejné rozlohy, které je upravené a slouží jako obytný prostor – dvě ložnice a koupelna. Obývací pokoj má velkou skleněnou stěnu s výstupem na loggii s výhledem na moře. Byt má také skladovací místnost o rozloze 2.03 m2 a zabezpečené parkovací místo v garáži. Nachází se v kvalitní rezidenční budově v blízkosti veškerých zařízení a služeb. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 583 €/m²

Medián podobných nabídek 3 504 €/m²

Rozdíl proti mediánu -26,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 946 €/m²–3 992 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠKURINJE 280 000 € · 110 m² 2 545 €/m² Podobnost 87 % ŠKURINJE 290 000 € · 110 m² 2 636 €/m² Podobnost 87 % Centar 525 300 € · 115 m² 4 568 €/m² Podobnost 83 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 395 000 € · 120 m² 3 292 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 455 000 € · 117 m² 3 889 €/m² Podobnost 82 % TRSAT 365 000 € · 122 m² 2 992 €/m² Podobnost 81 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 600 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

310 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

škurinje

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

120 m²

Pokoje

5

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

127565

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 2 583 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia