Mieszkanie škurinje

Opis nieruchomości

Mieszkanie Škurinje, Rijeka, 120,23m2
Oferta to piękna i w pełni umeblowana nieruchomość o łącznej powierzchni 120.23 m2, która w rzeczywistości funkcjonuje jako dwupiętrowe mieszkanie. Na dolnym piętrze o powierzchni 59.10m2 znajduje się kuchnia z jadalnią, komfortowy salon, loggia, sypialnia, gabinet, łazienka, korytarz z klatką schodową prowadzącą na poddasze o tej samej powierzchni, które jest urządzone i wykorzystywane jako przestrzeń mieszkalna – dwie sypialnie i łazienka. Salon posiada dużą szklaną ścianę z wyjściem na loggię z widokiem na morze. Mieszkanie posiada także komórkę lokatorską o powierzchni 2.03 m2 oraz zabezpieczone miejsce parkingowe w garażu. Znajduje się w wysokiej jakości budynku mieszkalnym w pobliżu wszystkich udogodnień i usług. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 583 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 522 €/m²

Różnica względem mediany -26,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 734 €/m²–4 414 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Škurinje 280 000 € · 110 m² 2 545 €/m² Podobieństwo 87 % Centar 525 300 € · 115 m² 4 568 €/m² Podobieństwo 83 % Rijeka 455 000 € · 117 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 82 % Trsat 365 000 € · 122 m² 2 992 €/m² Podobieństwo 81 % Rijeka 415 000 € · 120 m² 3 458 €/m² Podobieństwo 80 % Rijeka 490 000 € · 117 m² 4 188 €/m² Podobieństwo 80 % Rijeka 220 000 € · 121 m² 1 818 €/m² Podobieństwo 79 % Donja Vežica 448 000 € · 116 m² 3 862 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

310 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

škurinje

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

120 m²

Pokoje

5

Widok na morze

Tak

ID ogłoszenia

127565

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 2 583 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia