Appartement škurinje
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Skurinje, Rijeka, 120,23 m2
L'offre est une belle propriété bien meublée d'une surface totale de 120.23 m2, qui fonctionne en fait comme un appartement sur deux étages.
Au rez-de-chaussée de 59.10m2 se trouvent une cuisine avec salle à manger, un salon confortable, une loggia, une chambre, un bureau, une salle de bain, un couloir avec un escalier menant au grenier de même superficie, qui est décoré et utilisé comme espace de vie - deux chambres et une salle de bain.
Le salon possède un grand mur de verre avec une sortie sur la loggia offrant une vue sur la mer.
L'appartement comprend également un débarras de 2.03 m2 et une place de parking sécurisée dans le garage.
Il est situé dans un immeuble résidentiel de qualité, proche de toutes les commodités et services.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 310 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- škurinje
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 5
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 127565
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 2 583 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
